Visitez sans ne plus tarder cet appartement de type 3 rénové, situé sur Chateauneuf les Martigues, non loin de tous commerces et commodités. Situé dans une petite copropriété sur un étage, vous avez accès à un jardinet privatif de 23m2 et d'une dépendance avec barbecue commune aux 4 autres copropriétaires, deux places privatives. A l'intérieur, une cave au rez de chaussée privative est incluse pour du stockage ; Quelques marches plus haut, au 1er étage, une entrée vous accueille avec son dressing, un espace de vie avec salon en exposition au sud et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec évacuation pour les machines à laver, sèche linge..., une très belle salle de bains + douche, deux chambres dont 1 avec placard. Climatisation réversible - double vitrage - faibles charges de copropriété. Un appartement agréable et fonctionnel proche des belles plages ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 0678732507, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670

Appartement T3 64 m² – Dernier étage – Terrasse + Garage + Parking Situé à Châteauneuf-les-Martigues, dans une petite copropriété récente, sécurisée, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers), cet appartement de 64 m² se trouve au 2? et dernier étage. L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’une vaste pièce de vie très lumineuse ouverte sur une terrasse de 15 m², offrant une belle vue sur les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis. Une cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace séjour. Deux grandes chambres, toutes deux dotées de rangements intégrés, complètent ce bien. Une salle de bain généreuse, avec nombreux rangements, ajoute au confort quotidien. Chaque espace bénéficie d’un agencement soigné, et aucun travaux n’est à prévoir : l’appartement est impeccable. En plus, ce bien est vendu avec deux stationnements privatifs : un garage box fermé et une place de parking extérieure. La résidence dispose également d’un parking visiteurs, ce qui est rare et pratique pour recevoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 0776155826, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054

A quelques minutes du centre de Châteauneuf-les-Martigues (13220), dans le quartier de la Mède, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence au calme, fermée et sécurisée. Proche des commerces et de tous services urbains (loisirs...), ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, sa position idéale permet un accès facile aux écoles (école maternelle à 2 pas), aux transports en commun (bus dans la rue), et aux axes autoroutiers offrant ainsi un confort de vie optimal et très pratique au quotidien. Cet appartement de 65 m² traversant en demi-étage (Rez de chaussée surélevé), avec ses 2 balcons offre une vue dégagée. Vous profiterez d'espaces extérieurs conviviaux pour prendre le petit déjeuner sur le balcon exposition Est, et pourquoi pas diner sur le balcon loggia fermée (avec fenêtres coulissantes) exposition Ouest. De plus, des places de parking libres dans la résidence pour vous et vos invités, ainsi qu'un garage fermé en supplément. À l'intérieur, Il comprend une entrée, un salon/salle à manger avec climatisation baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée refaite à neuf, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 0678732507, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670

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