Découvrez ce magnifique appartement de 92 m² situé en plein cœur de Chambray-les-Tours. Ce bien spacieux et fonctionnel dispose de : - Deux chambres - Deux salles d'eau - Une buanderie - Une cuisine aménagée - Deux entrées, offrant la possibilité idéale pour une profession libérale d'exercer facilement à domicile - Un vaste salon-salle à manger de 34 m² - Trois balcons offrant une vue dégagée L'appartement se distingue par ses faibles charges en rapport à sa superficie généreuse. De plus, il bénéficie d'une note énergétique performante classée C, garantissant des économies d'énergie significatives. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un local vélo, ainsi que d'un ascenseur au sein de la copropriété. Profitez de la proximité des arrêts de bus pour faciliter vos déplacements et de la possibilité de rejoindre le cœur de la ville à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité rare de vivre et de travailler au cœur de Chambray-les-Tours. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1613 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 0614510423, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466

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