Centre-ville à pied, gare, hôpital et université à proximité. T3 lumineux, balcon, garage, ascenseur, peut être vendu meublé
Quand la voiture devient une option, pas une obligation
Et si votre prochain logement vous permettait de profiter de la ville sans en subir les contraintes ?
Situé à 7 minutes à pied du centre historique de Chambéry, ce T3 de 66 m² offre un quotidien particulièrement pratique : commerces, gare SNCF, hôpital, universités, restaurants et services sont accessibles à pied ou à vélo. Ici, la voiture devient un choix, pas une nécessité.
Au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement fluide. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8 m², également accessible depuis la cuisine entièrement équipée, créant un véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours.
L'espace nuit est intelligemment séparé par un sas avec rangements, offrant davantage de tranquillité. Il dessert deux chambres équipées de placards ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
Vendu entièrement meublé (ou pas), l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux ni investissement complémentaire.
Le garage privatif avec électricité et rangements constitue un atout rare en centre-ville.
Fibre optique, visiophone, accès sécurisé, ascenseur : tout a été pensé pour un quotidien simple et confortable.
Que vous soyez jeune actif, retraité souhaitant tout faire à pied, parent d'un étudiant ou investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable, cet appartement s'adapte à de nombreux projets de vie.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2275 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEFEBVRE, Tél. : 0773940871, E-mail : nicolas.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 934934332
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1530€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 275 € / an
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