Appartement à vendre à CHAMBERY de 86m²173 800 €
Réf 1676115
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 86 m²
Appartement
86m²
1/4
4
3
1
Urbain
1971
Le point fort de cet appartement
Au calme, en bordure du parc Talweg
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 86 m²
Vaste T4
Situé au calme, loin de la route, à Chambéry le Haut, dans la résidence Combe Verte, cet appartement T4 de 86m2 est situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages de 1975.
Le vaste salon pourrait être ouvert sur la cuisine (simple cloison séparative). Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur un balcon tourné vers le parc du Talweg : la vue y est dégagée, entièrement tournée vers la nature, sans aucun vis-à-vis. C’est un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter d’un extérieur au calme, avec une perspective verdoyante en toute saison.
La partie nuit se compose de trois chambres, toutes parquetées, qui apportent une atmosphère chaleureuse et facile à aménager.
La spacieuse salle de bain est séparée des WC.
Les menuiseries sont en simple vitrage avec volets manuels.
Chauffage urbain collectif avec répartiteurs individuels.
Les surfaces annexes constituent un véritable plus : une grande cave et un vaste garage, électrifiés, offrant la possibilité de stationner deux petits véhicules.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 171 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TERRIÉ, Tél. : 0670481405, E-mail : muriel.terrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 514 112 424
Le vaste salon pourrait être ouvert sur la cuisine (simple cloison séparative). Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur un balcon tourné vers le parc du Talweg : la vue y est dégagée, entièrement tournée vers la nature, sans aucun vis-à-vis. C’est un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter d’un extérieur au calme, avec une perspective verdoyante en toute saison.
La partie nuit se compose de trois chambres, toutes parquetées, qui apportent une atmosphère chaleureuse et facile à aménager.
La spacieuse salle de bain est séparée des WC.
Les menuiseries sont en simple vitrage avec volets manuels.
Chauffage urbain collectif avec répartiteurs individuels.
Les surfaces annexes constituent un véritable plus : une grande cave et un vaste garage, électrifiés, offrant la possibilité de stationner deux petits véhicules.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 171 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TERRIÉ, Tél. : 0670481405, E-mail : muriel.terrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 514 112 424
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1400€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 200 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Muriel Terrié
Chambery (73000)
24 biens en portefeuille
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5/5