Appartement à vendre à CERGY de 53m²

239 900 €

À deux pas de l’Axe Majeur, dans une RESIDENCE RECENTE de 2022, sécurisée et au calme, découvrez ce beau 3 pièces idéalement situé, à proximité des COMMERCES et à seulement 10 MINUTES A PIED DE LA GARE.

Situé au DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR, l'appartement offre une entrée avec placard, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour LUMINEUX prolongé par une belle TERRASSE de plus de 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres avec accès direct à une seconde terrasse, un véritable atout pour profiter d'un extérieur supplémentaire au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Les plus :
• Résidence de 2022 sous GARANTIE DECENNALE
• Dernier étage avec ascenseur
• Double terrasse
• Appartement lumineux
• Gare accessible à pied
• Commerces à proximité immédiate
• Place de parking en sous-sol

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, extérieurs et emplacement privilégié.

Contactez-moi pour organiser votre visite ! 06 63 31 74 43

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DELIN, Tél. : 0663317443, E-mail : laurence.delin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 939496139