Réf 1536261
Appartement 4 chambres avec mezzanine – (148 m² au sol) 108 m² loi Carrez
En plein centre de Septfonds
Au 2? et dernier étage d’un immeuble comprenant seulement 5 lots, venez découvrir ce bel appartement (Loft)
Il développe une surface de 148 m² (108 m² Carrez) et se compose de :
• 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau,
• une cuisine Design aménagée avec îlot central, ouverte et fonctionnelle,
• un séjour lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une mezzanine, offrant un espace supplémentaire polyvalent (coin détente, bureau, salle de jeux…),
• une climatisation installée dans chaque pièce,
• des Velux motorisés.
Situé dans une petite copropriété au calme, ce bien combine les avantages d’un appartement moderne avec ceux d’un dernier étage, sans vis-à-vis.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 500 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 7,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 0652153634, E-mail : sebastien.sol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070€ et 1510€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 360 € / an
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