Réf 1657756
Rez de jardin
T2 avec jardin et 2 places de parkings
À Castelnau-d’Estrétefonds, découvrez ce T2 de 38 m² en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée et agréable à vivre, à proximité des commodités et des grands axes.
L’appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec rangement, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien dispose également de deux places de parking, un vrai confort au quotidien.
Climatisation réversible, DPE C, environnement calme et agencement optimisé : un appartement pratique et facile à vivre, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Une belle opportunité sur le secteur.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 931 930
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 880€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 080 € / an
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