Réf 1703374
Balcon de 7,6 m², deux parkings, piscine et tennis, à proximité du centre de Castelginest et aux portes de Toulouse.
T3 avec balcon, piscine et 2 parkings
À Castelginest, aux portes de Toulouse et à proximité du centre, découvrez ce T3 de 51 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé dans une résidence avec piscine et court de tennis, il propose une pièce de vie de 22,30 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon couvert de 7,60 m² donnant sur un environnement verdoyant.
L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé.
Deux places de parking complètent le bien.
Vendu libre, cet appartement à rafraîchir offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût.
Chauffage individuel électrique, fibre, local à vélos et DPE D. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il est accessible par quelques marches. Commerces, écoles, services et transports sont rapidement accessibles.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1290€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 260 € / an
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