Appartement à vendre à CASTANET-TOLOSAN de 23m²

Situé à Castanet-Tolosan (31320), dans une résidence construite en 2013 avec un DPE B, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et proche des arrêts de bus "Ch. du Carrelet" pour faciliter vos déplacements.

Vendu loué jusqu'au 22/10/2027 avec un loyer mensuel de 461 euros charges comprises (386 euros de loyer + 75 euros de provisions pour charges) cet appartement vous offrira un bon rendement locatif.

Ce studio se trouve au premier étage, il est exposé Sud, il dispose d'un balcon offrant un espace extérieur très agréable et lumineux. Une place de parking est également incluse sur le parking aérien, garantissant praticité et tranquillité pour votre véhicule.

À l'intérieur, vous découvrirez un charmant studio d'environ 23m² habitables avec une entrée, une lumineuse pièce de vie, une kitchenette ouverte et équipée, une grande baie vitrée pour permettre l'accès au balcon orienté Sud.
La salle d'eau avec toilette intégré complète l'aménagement avec fonctionnalité. Cet espace est suffisamment grand pour permettre d'y placer son lave-linge.

Le chauffage est individuel et électrique.
L'eau froide et l'eau chaude sont collectives, le système de chauffe est produit par des panneaux photovoltaïques.
La taxe foncière annuelle est de 666 euros.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 0759686060, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884