Appartement à vendre à CARRIERES-SOUS-POISSY de 40m²

VENDU LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR !

À Carrières-sous-Poissy, découvrez ce bel appartement de 2 pièces d’environ 40 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence de 2006 bien entretenue. Actuellement loué, ce bien est proposé à la vente avec un locataire en place, constituant ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif.

Soigneusement entretenu, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, son confort et surtout son agréable espace extérieur.

Véritable prolongement de la pièce de vie, sa grande terrasse d’environ 25 m² constitue un atout rare pour cette surface. Elle offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme.

L’appartement se compose d’une pièce de vie, d’une chambre indépendante et d’une salle de bains. Son agencement permet de bien distinguer les espaces jour et nuit, tout en offrant une circulation fluide vers l’extérieur.

Situé dans une résidence de quatre étages, le bien bénéficie également d’un garage en sous-sol, un avantage appréciable pour le stationnement et le rangement.

Son emplacement constitue un autre point fort. À proximité des bords de Seine, il profite d’un environnement agréable, propice aux promenades, tout en restant proche des commodités et des transports permettant de rejoindre facilement la gare de Poissy.

Plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied, ainsi que des commerces, des structures d’accueil pour les jeunes enfants et des espaces verts, notamment le parc du Feu d’Artifice situé à environ 400 mètres.

DPE : D

Prix de vente : 180 000 €

Appartement vendu occupé, avec bail locatif en cours. Les informations relatives au loyer, aux charges et aux conditions du bail sont disponibles sur demande.

Un bien qui réunit plusieurs atouts pour un investissement immobilier : une résidence récente, un appartement bien entretenu, un bel extérieur et un stationnement privatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SENS, Tél. : 0611430079, E-mail : jerome.sens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529883886