Pour investisseurs ! Appartement T2 - Résidence du Golf à Carantec. En bord de mer, à côté de belles plages, proche des grands axes et de toutes commodités ( Restaurants bord de mer, des départs de navettes pour découvrir de la Baie de Morlaix en bateau, l'Ile Louët, le château du Taureau, ...). L'appartement meublé de 38 m2 se situe au rez de chaussée de la résidence. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec terrasse de 11,40 m2 exposée SUD, 1 chambre, 1 canapé lit, 1 salle de bains et toilettes, PMR, parking privatif. Atouts : deux piscines, un sauna, un golf indépendant à proximité immédiate. Vendu sous bail GOELIA (possibilité de sortie de bail en juillet 2032). Loyer fixe annuel de 3120 euros. Loyer variable jusqu'à 4000€ en fonction du chiffre d'affaire de GEOLIA. Droit d'occupation de 2 semaines par an pour l'acquéreur (valeur 600 à 800 euros). Rentabilité : 6,5 % Charges d'eau et d'électricité prises en charge par l'exploitant GOELIA. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 0688678171, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300

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