Réf 1669518
Superbe T2 de 45 m² avec terrasse ensoleillée, au cœur d’une résidence prisée avec piscine et tennis
Cap d'Agde - Secteur Môle
Situé au Cap d’Agde (34300), secteur le Môle, cet appartement T2 bénéficie d’un emplacement idéal, à 500m des plages, au cœur des commerces et du centre port. Un cadre de vie privilégié où chaque jour prend des airs de vacances !
Intérieur :
. Entrée avec placard
. Pièce de vie lumineuse et traversante
. Chambre avec grand placard, accès direct à la terrasse, idéale pour prolonger les réveils en douceur
Extérieur :
. Terrasse partiellement couverte, parfaite pour profiter du soleil et des soirées méditerranéennes en toute saison
Les + :
. Climatisation
. Résidence de standing avec piscine, tennis, terrain de pétanque, club house et gardien
. Parking municipal gratuit à proximité immédiate
. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif
À découvrir sans tarder lors d’une visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 361 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1733 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 880€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 733 € / an
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