Réf 1735446
Parking sous sol , piscine, expo sud ouest, terrasse, faibles charges, accès pmr
Studio, avec piscine et parking sous-sol, sana nuisances
Situé au cœur du Cap d'Agde (34300), cette ville balnéaire prisée est réputée pour ses plages de sable fin a 7 mn à pied , son port animé à 2 mn à pied et ses activités nautiques. À proximité, vous trouverez divers commerces, restaurants et loisirs, permettant ainsi de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable tout au long de l'année. La ville, célèbre pour son ambiance festive en été, est également appréciée pour ses espaces naturels et ses sentiers de promenade.
Ce studio surélevé, construit en 1985, offre une superficie habitable de 23 m², idéal pour des moments de détente ou pour un investissement locatif. Il dispose d'une vue agréable de la terrasse sur la piscine, favorisant une atmosphère paisible. Un parking en sous-sol est inclus, ajoutant une commodité précieuse pour le stationnement. Ainsi, cet appartement représente une opportunité rare dans une localisation enviable.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Didier VILHEM, Tél. : 0625165680, E-mail : didier.vilhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 523718831
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 600 € / an
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