Appartement à vendre à CAP D'AGDE de 54m²

209 000 €

CAP D'AGDE - Secteur recherché Malfato, entre Richelieu et Centre Port.
Virginie Safti vous propose à la vente au 2è étage avec ascenseur, ce charmant appartement T3 meublé, climatisé et traversant, avec vue sur le parc de la résidence et sa piscine.
L'appartement est en parfait état, il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau toute rénovée avec goût et un WC indépendant. Une loggia donnant sur l'espace végétale de la résidence, orientée Sud ouest.
Vous serez conquis également d'une piscine dans la résidence, d'un accès direct sur les quais, le tout bien entretenue et sécurisée et d'un parking privé numéroté avec arceau.
A seulement quelques minutes à pied de la plage Richelieu, des Falaises et du Môle.
Vous profiterez également de toutes les commerces au pied de la résidence (supérette, bureau de tabac, restaurants.....)
Double vitrage récent, volet roulant électrique, store banne électrique.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Besoin d'autres renseignements, et envie de le visiter ? Je suis joignable 7/7

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 594 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678