Appartement à vendre à CANNES de 25m²119 000 €
Réf 1681520
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 25 m²
Appartement
25m²
1/5
2
1
1
1
Électrique collectif
1990
Le point fort de cet appartement
* Grande piscine. * Gardien présent 24h/24. * Environnement calme et sécurisé. * Nombreuses places de parking gratuites juste en face de l'i
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 25 m²
**À seulement 30 mètres à pied de la plage**, découvrez ce studio de **25 m²**, situé dans une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue.
# Studio avec grande terrasse à deux pas de la mer – Idéal investissement locatif !
**À seulement 30 mètres à pied de la plage**, découvrez ce studio de **25 m²**, situé dans une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec **coin nuit**, d'une salle d'eau, ainsi que d'une **magnifique terrasse de 12 m²**, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.
La résidence offre des prestations recherchées :
* Grande piscine.
* Gardien présent 24h/24.
* Environnement calme et sécurisé.
* Nombreuses places de parking gratuites juste en face de l'immeuble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et d'en valoriser pleinement le potentiel.
Ce studio constitue une excellente opportunité pour :
* Un investissement locatif à forte rentabilité.
* La location saisonnière, très recherchée de **mai à octobre**.
* Une résidence secondaire en bord de mer.
* Une résidence principale pour profiter d'un cadre de vie privilégié.
**Les atouts :**
? À 30 mètres de la plage.
? Grande terrasse de 12 m² sans vis-à-vis.
? Résidence avec piscine et gardien 24h/24.
? Stationnement gratuit à proximité immédiate.
? Fort potentiel de rentabilité après rénovation.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi sans tarder pour organiserune visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 0744708012, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380
**À seulement 30 mètres à pied de la plage**, découvrez ce studio de **25 m²**, situé dans une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec **coin nuit**, d'une salle d'eau, ainsi que d'une **magnifique terrasse de 12 m²**, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.
La résidence offre des prestations recherchées :
* Grande piscine.
* Gardien présent 24h/24.
* Environnement calme et sécurisé.
* Nombreuses places de parking gratuites juste en face de l'immeuble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et d'en valoriser pleinement le potentiel.
Ce studio constitue une excellente opportunité pour :
* Un investissement locatif à forte rentabilité.
* La location saisonnière, très recherchée de **mai à octobre**.
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* Une résidence principale pour profiter d'un cadre de vie privilégié.
**Les atouts :**
? À 30 mètres de la plage.
? Grande terrasse de 12 m² sans vis-à-vis.
? Résidence avec piscine et gardien 24h/24.
? Stationnement gratuit à proximité immédiate.
? Fort potentiel de rentabilité après rénovation.
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 0744708012, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 920€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 816 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Renée Sedef
Cannes (06400)
13 biens en portefeuille
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