Appartement à vendre à CAMIERS de 49m²

212 000 €

Cet appartement F3 se trouve dans la petite station balnéaire de Sainte-Cécile, à seulement 250 mètres de la plage. Sa proximité des commerces et de l'esplanade en font un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire.

Au 2ème étage d'un immeuble, ce bien de 49 m² dispose d'un balcon orienté plein ouest offrant une vue agréable. Doté de 2 chambres, ses belles dimensions et la récente installation d'une baie vitrée avec volets électriques apportent luminosité et modernité. De plus, un grand garage est inclus dans le lot, garantissant praticité et espace de rangement.

À l'intérieur, cet appartement à rénover propose un espace de vie comprenant 3 pièces, dont 2 chambres. Les toilettes séparées constituent un avantage pratique, tandis que l'année de construction en 1982 offre un cadre aux possibilités multiples pour une rénovation personnalisée. Offrant un potentiel certain, ce bien saura séduire les acquéreurs en quête d'un projet d'aménagement dans un cadre balnéaire authentique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Walter MULLER, Tél. : 06 68 81 00 57, E-mail : walter.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 791623887