3 Appartements à vendre, CALCATOGGIO (20111)

Studio Meublé 27m², Vue Mer,Terrasse rez-de-jardin
Situé dans la charmante station balnéaire de Tiuccia, à 35mn d'Ajaccio et de l'aéroport, ce grand studio d'environ 27m² en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement privilégié entre mer et montagne. Idéalement placé, il offre un accès facile aux magnifiques plages et sentiers de randonnée de la région. De plus, sa proximité avec les commodités locales assure un quotidien pratique et agréable aux futurs résidents.

Au sein d’une résidence paisible, ce studio exposé sud-ouest se compose d’une pièce de vie lumineuse et climatisée, d'une cuisine équipée, d’un véritable espace nuit et d’une salle d’eau avec WC. Une terrasse en rez-de-jardin complète l’ensemble et offre un cadre agréable pour se détendre et profiter du soleil ainsi que du climat méditerranéen.

Vendu meublé, le studio est proposé avec l’ensemble du mobilier et des équipements actuellement en place.

Cette copropriété à taille humaine présente l’avantage de faibles charges, auxquelles s’ajoute une taxe foncière peu élevée.

Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement allie fonctionnalité et cadre naturel d'exception, faisant de lui une opportunité à ne pas manquer.

Visite possible 7/7j du lundi au dimanche.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin RIGOLET, Tél. : 0743306219, E-mail : valentin.rigolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 989972740

Studio – Les Hameaux de la Liscia – Calcatoggio - SOUS OFFRE
À seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce studio de plain-pied d’environ 22 m², situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence prisée Les Hameaux de la Liscia.

Fonctionnel et offrant un beau potentiel, il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un coin kitchenette, d’une salle d’eau avec WC et d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Les + : résidence recherchée • rez-de-chaussée de plain-pied • terrasse • à proximité immédiate de la plage • fort potentiel après rénovation.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nadège LAVENTURIER
Conseillère indépendante en immobilier – SAFTI au 06 86 65 88 98

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 91 180 €
Honoraires charge acquéreur : 5 820 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490083920