Appartement à vendre à CAEN de 80m²189 000 €

Caen, quartier Vaucelles, à proximité immédiate de l'hypercentre, proche de la gare et de toutes commodités, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement chaleureux et soigneusement décoré.
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et une surface généreuse de 80 m2. Il se compose d'une vaste entrée de 14m2 avec placards, d'un séjour lumineux de 19m2 exposé Sud-Ouest, de deux chambres de 15 et 16 m2 environ, d'une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, d'un WC indépendant et d'une cuisine aménagée et équipée. Cette charmante cuisine bénéficie d'une ouverture avec balcon exposé Est, idéal pour savourer votre petit déjeuner au soleil du matin et entamer votre journée en toute sérénité.
Une cave privative vient compléter ce bien et la possibilité de louer un garage ou une place de parking à proximité vous apporte un vrai confort au quotidien. Local à vélos à disposition pour profiter de l'effervescence urbaine en mode cyclo écolo!
Un appartement coup de cœur à découvrir sans tarder!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MARIE, Tél. : 0671565719, E-mail : elodie.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 856 105