Réf 1687840
Proche commerces, écoles, transport accessible à pieds.
Investisseurs ou primo-accédants
A deux pas du centre de Cadillac sur Garonne reconnue pour son cade de vie agréable, venez découvrir cet appartement à rafraichir.
Situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement.
Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité des commerces et du marché, situé seulement à 35 mn de Bordeaux.
Les + :
- Petite copropriété
- Centre ville accessible à pied
- Idéal résidence principale ou investissement locatif
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile LARTIGUE, Tél. : 0630668683, E-mail : cecile.lartigue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910 921 063
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1692€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 400 € / an
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