À Bourg-Saint-Maurice, duplex au dernier étage avec ascenceur d’une résidence sécurisée par digicode, proche de la gare et des commerces. Arrêt de bus gratuit qui dessert toute la ville et le funiculaire pour un accès direct à la station des Arcs. Deux places de parking, une cave et deux casiers à skis. Un grand balcon exposé ouest, sans vis à vis pour des après-midis et des soirées très lumineuses. Magnifique vue sur les montagnes. Duplex traversant entièrement rénové (isolation murs et plafonds, baies vitrées neuves, volets roulants électriques isolés). Une entrée avec un grand placard, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Une suite parentale avec des placards dressing, une baignoire balnéo, un lavabo et un balcon. Une pièce de vie avec un poêle à bois et un balcon / terrasse de 6 m². Une cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour. À l'étage, une mezzanine avec un coin bureau, deux chambres avec de grands placards dressing et une salle d'eau / WC. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RAISSON, Tél. : 0621721359, E-mail : virginie.raisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 504 832 122

Situé dans une petite résidence très bien entretenue, proche des commerces, du centre ville et du funiculaire pour les Arcs.?Terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis et au calme. Idéal pour la location à l'année ou à la semaine. Studio entièrement rénové en 2020 avec un coin lit (2 personnes) fermé par une porte coulissante. Cuisine équipée et salle de bain modernes. Places de parking collectives gratuites devant le bâtiment. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 678 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RAISSON, Tél. : 0621721359, E-mail : virginie.raisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 504 832 122

Venez découvrir ce magnifique appartement situé en plein cœur de Bourg St-Maurice, offrant le calme et la tranquillité tout en étant à quelques pas de toutes les commodités essentielles - hôpital, magasins, écoles, etc. Cet appartement, orienté sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et a été rénové avec un goût raffiné, mêlant modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un espace bien pensé, menant à deux chambres spacieuses promettant paix et intimité. La pièce à vivre, cœur de cet appartement, est conçue pour des moments de convivialité, avec une cuisine ouverte entièrement équipée dans une ambiance chaleureuse. La buanderie séparée apporte un confort pratique au quotidien. La salle de bain allie fonctionnalité et design. Le cellier intégré à l'appartement assure une solution de rangement supplémentaire, tandis que la belle terrasse offre un havre de paix pour savourer les journées ensoleillées. Pour compléter, deux casiers à ski et une cave privative sont inclus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina ROCCA, Tél. : 0643191377, E-mail : sabrina.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 824 297 105

Situé à Bourg-Saint-Maurice dans une résidence très prisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, de la gare et du funiculaire pour Les Arcs. ?Résidence sécurisée et surveillée par un gardien, avec piscine et place de parking sécurisée par un portail. Vous profiterez d'une très belle vue sur le versant des Arcs et d'une terrasse ensoleillée. Cet appartement de 23 m² comprend un coin montagne avec un lit superposé, un séjour spacieux, une chambre et une salle de bain rénovée. Aménagé pour six personnes, il est idéal pour les amateurs de séjours à la montagne ou au ski. Il vous assure un très bon rendement locatif à l'année. Les commodités telles qu'un local à vélo, à ski et une cave commune ajoutent au confort de cet appartement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RAISSON, Tél. : 0621721359, E-mail : virginie.raisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 504 832 122

Ce bien situé au centre ville et à proximité de toutes les commodités bénéficie d'une grande terrasse privée. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une belle pièce à vivre/salon, des toilettes séparées, d'une salle de bain ainsi que d'une belle chambre avec rangement. Cet appartement dispose également de 2 caves. Libre de toute occupation a partir du 5 mai 2024. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina ROCCA, Tél. : 0643191377, E-mail : sabrina.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 824 297 105

Ce bel appartement situé au centre ville de Bourg Saint Maurice vous donne accès à toutes les commodités. Situé au premier étage, il se compose comme suit : une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, des toilettes séparées, une salle de bain et une chambre. Les critères objectifs sont réunis, puisqu'il dispose d'un grand extérieur, d'une cave et d'un cellier. Libre de toute occupation le 2 mai 2024. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina ROCCA, Tél. : 0643191377, E-mail : sabrina.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 824 297 105

Ce bel appartement complétement rénové avec gout se trouve tout à la fois au centre ville de Bourg Saint Maurice et au calme. Situé au deuxième étage, il est traversant et très lumineux. Il vous propose une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une jolie terrasse coté sud, une salle de bain contemporaine, des toilettes séparées ainsi que 3 belles chambres avec des rangements. Ce bien est vendu avec 2 caves. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina ROCCA, Tél. : 0643191377, E-mail : sabrina.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 824 297 105

Ce beau duplex de 56 m2 habitable très bien entretenu est au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Il peut vous offrir soit votre résidence principale soit un pied à terre. Il se situe tout à la fois à 2 pas des commerces, de la gare et du funiculaire. La cuisine récente est ouverte sur la pièce de vie qui donne sur un grand balcon ensoleillé. A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards et un wc. Cet appartement dispose de nombreux rangements et d'une cave. Enfin, vous disposez d'une vue complètement dégagée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROCCA, Tél. : 07 50 58 71 65, E-mail : laurent.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 849 721 592

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