Appartement à vendre à BOURG-EN-BRESSE de 38m²

108 500 €

SOUS OFFRE ACCEPTEE

Bourg-en-Bresse / Secteur Charles Robin

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bourg-en-Bresse, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces, ses services de proximité et son accès immédiat au centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie pratique où tout se fait à pied.

Au deuxième étage sans ascenseur d’un immeuble calme, ce logement d’environ 38 m² a été rénové en 2019 et se trouve aujourd’hui en très bon état général. Son caractère et son atmosphère chaleureuse séduisent dès l’entrée.

Les atouts du bien :

Emplacement privilégié, à proximité directe des commerces, transports et services.

Charme indéniable grâce à une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres avec des poutres apparentes et une cheminée décorative, offrant un cachet rare en centre-ville.

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et fonctionnelle.

Chambre confortable

Salle d’eau moderne,

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Loyer en meublé estimé : 600€ par mois hors charges.


Faibles charges :
Taxe Foncière 402€
Charges de Copropriété annuelles : 521€

Pour plus d’informations, contactez-moi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 521 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 108 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MUSEL, Tél. : 0632131753, E-mail : benjamin.musel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921729471