Réf 1712916
rentabilité et emplacement
Appartement 2 pièces 29m²
? APPARTEMENT 2 PIÈCES – 29 m² ENVIRON – DERNIER ÉTAGE
? 34 990 € FAI
Vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à petit prix ? Découvrez cet appartement d'environ 29 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 10 lots.
Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Des travaux sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique, afin d'améliorer le confort et les performances du logement.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes du centre-ville, avec un lycée et une université à proximité, son emplacement en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
? Les atouts : dernier étage, 1 chambre, petite copropriété de 10 lots, proximité de la gare, du centre-ville et des établissements scolaires.
? Une belle opportunité à seulement 34 990 € FAI !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 34 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane SAUVAGE, Tél. : 07 84 65 10 41, E-mail : stephane.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 902568294
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 888€ et 1202€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 000 € / an
Je souhaite être recontacté :
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