En plein cœur du centre ville historique de Bougival. Soyez les bienvenus dans votre futur cocon familial où charme de l'ancien et confort moderne se rencontrent! Situé dans une petite copropriété paisible aux faibles charges, cet appartement atypique de 141 m² (122 m² Loi Carrez) vous offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée avec remise vous mène à un vaste espace de vie lumineux, comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux grandes chambres pour les enfants et une salle de bain vous attendent. Et pour les amateurs de surprises, une charmante découverte vous attend au niveau des combles. Pour couronner le tout, une place de parking extérieur est incluse, avec possibilité d'en acquérir une seconde sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible, pratique et confortable! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROBERT, Tél. : 0626145177, E-mail : sebastien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503 236 069

Situé à Bougival (78380), cet appartement, Résidence des Lions, bénéficie d'un beau parc au bord de la Seine. Il offre une atmosphère paisible tout en étant à 5 mn du centre, des écoles et de L'A86. De plus, la présence d'un gardien assure la sécurité des résidents. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un grand box pour stationner aisément. Une cave est également prévue pour un espace de stockage supplémentaire, offrant ainsi une organisation pratique au quotidien. À l'intérieur, ce T3 de 57m² en DERNIER étage, se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables avec placards, d'un dressing, d'une salle d'eau refaite à neuve avec sa douche italienne, et de toilettes séparées. L'exposition traversante Est-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Double vitrage, chaudière de 2020, vous n'avez pas de travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 0647033364, E-mail : marie-sylvie.corre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 059 334

Idéalement situé au cœur du centre historique de Bougival, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez ce charmant 2 pièces niché au 1er étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, à l’ambiance conviviale et familiale. D'une surface optimisée de 22 m², cet appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une véritable chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif, vous serez séduit par le calme de l’environnement, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports et des bords de Seine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROBERT, Tél. : 0626145177, E-mail : sebastien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503 236 069

Bougez à Bougival ! À 2 pas des berges de Seine et des commerces, découvrez ce 3 pièces traversant de 57 m², situé au 2? étage sans ascenseur de la Résidence des 2 Lions, recherchée pour son parc privé et son gardien. ? Atouts : double séjour lumineux avec vue dégagée, cuisine séparée équipée, chambre avec grand dressing, SDB + WC séparés. Confort assuré : double vitrage, volets électriques, chauffage gaz. Cave et parking inclus. Accès rapide à La Défense (RER A / gare de Bougival, bus au pied de la résidence, A86 proche). Un cadre verdoyant, sécurisé et calme, idéal 1er achat ou investissement. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la qualité de vie unique de Bougival ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 377 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 0617108860, E-mail : frederic.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059

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