Appartement à vendre à BORDEAUX de 82m²325 000 €
Réf 1547636
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 82 m²
Appartement
82m²
4/4
4
3
1
1
2
Gaz individuel
2006
Le point fort de cet appartement
Liane 16 devant la résidence, commerces et infrastructures à 200 mètres et 5min à pieds de la gare de Caudéran.
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 82 m²
Cauderan limite Mérignac / T4 / 82m2 DERNIER ETAGE ! VUE DEGAGEE / LUMINEUX ET TRAVERSANT / DPE C / RESIDENCE DE 2006 / DEUX BALCONS / DEUX GARAGES EN SOUS SOL ! !
CAUDERAN LIMITE MERIGNAC : Opportunités T4 de 82m2 CARREZ, LUMINEUX ET TRAVERSANT dans une résidence verdoyante et récente, calme et sécurisée au DERNIER ÉTAGE avec ascenseur. (résidence de 4 étage).
VENDU AVEC DEUX GARAGES.
Cet appartement comprend une entrée avec placard de rangement, un grand séjour avec clim et son BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE, une cuisine fermé (7m2 env) entièrrement équipée pouvant être ouverte sur le séjour. Volets électriques pour toutes les fenêtres de l'appartement.
La partie nuit:
Un dégagement avec placard coulissant entièrrement équipé, trois chambres dont une avec CLIM (12,10 et 9m2 env) avec placards aménagés dont une donnant sur un BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE !
Une salle de bain et un wc séparée.
Ce bien nécessite, DES PETITS TRAVAUX de rafraichissement pour le mettre au goût du jour.
Les plus : DEUX GARAGES FERMES EN SOUS SOL, DEUX BALCONS, DERNIER ÉTAGE, CALME !
Nombreux rangements, commerces et infrastructures à 200 mètres. Liane 16 direction Bordeaux Mériadeck en 15min, commerces et infrastructures à 200 mètres et 5min à pieds de la gare de Caudéran.
Merci de privilégier l'appel téléphonique aux envois de mails car les sites d'annonces les bloquent parfois.
Vous avez la possibilité d'un financement via mon partenaire financier, un service de qualité et joignable 7j/7 de 8h à 20h.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766
VENDU AVEC DEUX GARAGES.
Cet appartement comprend une entrée avec placard de rangement, un grand séjour avec clim et son BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE, une cuisine fermé (7m2 env) entièrrement équipée pouvant être ouverte sur le séjour. Volets électriques pour toutes les fenêtres de l'appartement.
La partie nuit:
Un dégagement avec placard coulissant entièrrement équipé, trois chambres dont une avec CLIM (12,10 et 9m2 env) avec placards aménagés dont une donnant sur un BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE !
Une salle de bain et un wc séparée.
Ce bien nécessite, DES PETITS TRAVAUX de rafraichissement pour le mettre au goût du jour.
Les plus : DEUX GARAGES FERMES EN SOUS SOL, DEUX BALCONS, DERNIER ÉTAGE, CALME !
Nombreux rangements, commerces et infrastructures à 200 mètres. Liane 16 direction Bordeaux Mériadeck en 15min, commerces et infrastructures à 200 mètres et 5min à pieds de la gare de Caudéran.
Merci de privilégier l'appel téléphonique aux envois de mails car les sites d'annonces les bloquent parfois.
Vous avez la possibilité d'un financement via mon partenaire financier, un service de qualité et joignable 7j/7 de 8h à 20h.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 950€ / an
Maximum : 1360€ / an
Charges estimées : 1 800 € / an
Ce bien vous est proposé par
Fabien Lauzeille
Bordeaux (33200)
20 biens en portefeuille
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