Beau potentiel pour cet appartement T3 de 62m2 au coeur de la montée Rastello à Bonifacio, à rénover partiellement. Très spacieux et lumineux, le bien se compose d'une grande pièce à vivre salon/salle à manger avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc indépendant avec point d'eau et un débarras. Il se situe au 2ème étage d'un immeuble ancien, exposition ouest, et bénéficie d'une magnifique vue sur le port et le bastion! Opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DI MEGLIO, Tél. : 0686909478, E-mail : arnaud.dimeglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 921 745 410

Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien sur le port de Bonifacio, charmant appartement T2 de 54m2 avec vue sur la mer et les bateaux, et proche de toutes commodités, commerces et restaurants. Le bien se compose d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, et un espace buanderie/rangements à l'arrière de l'appartement. Il est vendu entièrement meublé, et offre de belles prestations: Climatisation réversible dans le salon et la chambre, fenêtres double vitrage, électro-ménager de qualité... Un lit escamotable parfaitement intégré au séjour permet d'augmenter la capacité d'accueil. Emplacement idéal pour cet appartement, au coeur d'un quartier prisé, et rare sur le marché! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 695 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DI MEGLIO, Tél. : 0686909478, E-mail : arnaud.dimeglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 921 745 410

Magnifique duplex de 63m2 au coeur de la citadelle de Bonifacio, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, et offrant une vue exceptionnelle sur la mer, la Sardaigne et le port de Bonifacio! Le bien se compose au premier niveau d'une pièce d'accueil et d'une chambre spacieuse avec salle d'eau/toilette, et au second niveau d'une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, une deuxième salle d'eau/toilettes et un séjour pouvant également faire office de seconde chambre. Une terrasse de 4m2 donnant l'impression d'être sur un bateau vient compléter l'étage. Toutes les pièces de l'appartement ont une vue spectaculaire sur la mer. Cheminée directoire, fresque d'époque au plafond, placards et portes authentiques du siècle dernier... mais également menuiseries double vitrage, baie vitrée avec volet roulant et store électriques... Un bien d'exception, très rare sur le marché! L'appartement est vendu partiellement meublé. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DI MEGLIO, Tél. : 0686909478, E-mail : arnaud.dimeglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 921 745 410

Situation exceptionnelle pour ce grand duplex de 99m2 (91.5m2 Loi Carrez) à proximité du bastion, en haute ville de Bonifacio, avec vue imprenable sur la mer et la Sardaigne! L'appartement, qui est à rénover en partie, est situé aux 3ème et 4ème étages (sur 4) d'un immeuble ancien. Il est composé au premier niveau d'un séjour avec coin bureau et balcon, de deux chambres spacieuses dont une avec point d'eau, et au deuxième niveau d'un salon/salle à manger avec cheminée, une grande cuisine avec salle d'eau attenante, et d'une chambre avec mezzanine, salle de bain, et balcon avec vue panoramique sur la mer, la Sardaigne et le fameux grain de sable! Le bien est vendu partiellement meublé/équipé. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DI MEGLIO, Tél. : 0686909478, E-mail : arnaud.dimeglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 921 745 410

Bien Rare à la vente ! Situé au deuxième étage d'un immeuble sur le port de Bonifacio, cet appartement T3 d'environ 52 m2 pourrait être un pied à terre ou un investissement idéal pour vous ! Il se compose d'une salle de bain avec WC, de deux chambres dont une avec vue sur le port ainsi qu'un salon séjour donnant sur une cuisine ouverte. Rénové en 2023, cet appartement est vendu meublé. Son emplacement vous permettra d'accéder à tous les commerces et commodités à pieds ! Il vous suffira donc d'ouvrir les volets pour être immergé dans l'ambiance Bonifacienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina AVY, Tél. : 0788443066, E-mail : marina.avy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 893 397 273

Agréable studio offrant une surface de vie de 19m2 (13.6m2 loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble au coeur de la citadelle, traversant et calme. Le bien est à rénover en partie, il se compose d'une entrée, une pièce principale avec espace rangement, et petit coin cuisine avec espace douche et toilettes. Menuiseries double vitrage neuves. Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DI MEGLIO, Tél. : 0686909478, E-mail : arnaud.dimeglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 921 745 410

Le charme de l'ancien pour ce beau duplex traversant de 79m2 (74m2 loi Carrez) situé au coeur de la haute ville, avec une magnifique vue sur la mer et les toits. Le bien, qui occupe les 2ème et 3ème étage (sur 3) d'un immeuble rue Saint Dominique est composé de 3 chambres au 1er niveau, dont 1 avec petit point d'eau et toilettes, et au second niveau d'un spacieux salon/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes, et une petite terrasse de 3m2. Le bien est vendu partiellement meublé, il nécessite quelques petits travaux d'améliorations pour plus de confort moderne. Le bonus, une terrasse sur les toits condamnée par les propriétaires par le passé, mais facilement accessible avec un petit agencement intérieur! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DI MEGLIO, Tél. : 0686909478, E-mail : arnaud.dimeglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 921 745 410

Situé au 3ème étage d'un immeuble avec escaliers à la bonifacienne au coeur de la haute ville, cet appartement traversant, très lumineux et proche de toutes commodités offre un cadre de vie authentique. L'accès se fait par une rue piétonne et calme. D'une surface habitable de 85m2, le bien se compose de 5 pièces: 3 chambres spacieuses, un salon/séjour et une grande cuisine. Avec 2 toilettes et 2 salles d'eau, vous aurez la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos besoins et vos goûts. Bel espace extérieur avec un grand balcon filant sur la cuisine et le salon, donnant sur la rue principale de la haute ville, ainsi qu'un 2ème balcon coté nord. L'appartement est vendu meublé, il est habitable immédiatement mais nécessitera quelques travaux de rénovation pour amener le confort moderne. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DI MEGLIO, Tél. : 0686909478, E-mail : arnaud.dimeglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 921 745 410

8 Appartements à vendre, BONIFACIO (20169)

Appartement - 3 pièces - 62m²

Appartement - 2 pièces - 54m²

Appartement - 4 pièces - 63m²

Appartement - 5 pièces - 99m²

Appartement - 3 pièces - 54m²

Appartement - 1 pièce - 19m²

Appartement - 4 pièces - 79m²

Appartement - 5 pièces - 85m²

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