Appartement à vendre à BOIS-D'ARCY de 76m²325 000 €
Réf 1660225
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 76 m²
Appartement
76m²
1/3
4
3
1
2
2
Électrique individuel
2012
Le point fort de cet appartement
Résidence sécurisée récente et calme | Quartier La Croix Bonnet
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 76 m²
Superbe T4 76 m2 exposition sud ouest | Terrasse Loggia 19 m2 | 2 parkings
Jérôme ADAM | SAFTI vous présente ce superbe F4 orienté sud ouest, double exposition avec terrasse 19 m², vue dégagée sur le canal, 2 parkings. Résidence récente et calme à Bois-d'Arcy
Dans une résidence récente de 2012, calme et entourée d'espaces verts, dans le quartier recherché de la Croix Bonnet, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 76 m², situé au 1?? étage sur 3, offrant luminosité, confort , cadre de vie agréable, et verdoyant, en très bon état (peintures refaites récemment), sans travaux à prévoir.
L'entrée avec rangements dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, exposée Sud-Ouest, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une belle loggia de 19 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée sur le canal et les espaces naturels environnants.
L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes équilibrés (10 à 12 m²), dont deux avec accès direct à la loggia et rangements intégrés. Une salle de bains aménagée avec baignoire et douche + WC, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce bien.
Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé viennent parfaire l'ensemble, d'un montant de 24.000 €, inclus dans le prix global.
Prestations : résidence sécurisée (visiophone, digicode, vigik), ascenseur, accès PMR, parties communes rénovées, chauffage individuel électrique, double vitrage.
Environnement : à proximité à pied : écoles, bus, commerces et restaurants, avec un accès rapide aux axes routiers ou gares SNCF et RER. Zone commerciale à 5 min en voiture. Cadre de vie privilégié à proximité du canal, de la forêt et des espaces de loisirs.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 626 € / trimestre
Taxe foncière 1300€
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme ADAM, Tél. : 0743661800, E-mail : jerome.adam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 838200061
Dans une résidence récente de 2012, calme et entourée d'espaces verts, dans le quartier recherché de la Croix Bonnet, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 76 m², situé au 1?? étage sur 3, offrant luminosité, confort , cadre de vie agréable, et verdoyant, en très bon état (peintures refaites récemment), sans travaux à prévoir.
L'entrée avec rangements dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, exposée Sud-Ouest, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une belle loggia de 19 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée sur le canal et les espaces naturels environnants.
L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes équilibrés (10 à 12 m²), dont deux avec accès direct à la loggia et rangements intégrés. Une salle de bains aménagée avec baignoire et douche + WC, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce bien.
Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé viennent parfaire l'ensemble, d'un montant de 24.000 €, inclus dans le prix global.
Prestations : résidence sécurisée (visiophone, digicode, vigik), ascenseur, accès PMR, parties communes rénovées, chauffage individuel électrique, double vitrage.
Environnement : à proximité à pied : écoles, bus, commerces et restaurants, avec un accès rapide aux axes routiers ou gares SNCF et RER. Zone commerciale à 5 min en voiture. Cadre de vie privilégié à proximité du canal, de la forêt et des espaces de loisirs.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 626 € / trimestre
Taxe foncière 1300€
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme ADAM, Tél. : 0743661800, E-mail : jerome.adam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 838200061
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1370€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 500 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Jérôme Adam
Dampierre-En-Yvelines (78720)
8 biens en portefeuille
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