Secteur Gare de Bois-Colombes/Bourguignons - Au cœur d'une impasse piétonne, proche de toutes commodités et d'un espace vert. Venez découvrir cet appartement 1 pièce de 19,35m² carrez au rez-de-chaussée sur cour. Il se compose comme suit: une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée comprenant réfrigérateur et hotte, une salle de douches et WC intégré. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. Une cave complète ce bien. Montant du loyer 610€/mois soit une rentabilité à environ 4,67% en incluant les frais de notaire. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 781 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia PINEDA, Tél. : 06 25 77 34 52, E-mail : alicia.pineda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853552545

BOIS-COLOMBES EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER HISTORIQUE HYPER-CENTRE Au sein d'une résidence bien entretenue, verdoyante, sécurisée et gardiennée, en plein cœur de ville, découvrez ce charmant appartement traversant et lumineux de 54m² actuellement configuré en 2 pièces mais transformable en 3 pièces, comme à l'origine, qui offre un cadre de vie confortable et paisible. Il bénéficie d'une vue dégagée, offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à sa double exposition. Vous serez séduit(e) par : - son double séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir ou créer une deuxième chambre si besoin, - sa chambre confortable au calme, - sa cuisine séparée, fonctionnelle et aménageable selon vos envies, - sa salle de bains à rafraîchir selon votre style. Une cave complète ce bien. Possibilité de se garer dans la rue (emplacement bleu réservé aux résidents Bois-Colombiens). L’appartement bénéficie d’une distribution optimale et d’un emplacement privilégié dans un quartier vivant et recherché, proche des écoles, de la gare de Bois-Colombes (ligne J) et du marché, des restaurants et commerces de la rue des Bourguignons. Une opportunité rare pour un premier achat, un investissement ou un projet familial ! À visiter sans tarder ! En savoir + sur Bois-Colombes ? Découvrez Bois-Colombes, une petite ville de l'Ouest Parisien, de 30 000 habitants, pleine de charme. Nichée entre Courbevoie, Asnières-sur-Seine, Colombes et La Garenne-Colombes, elle offre un cadre de vie paisible à moins de 10 minutes en train de Paris Saint-Lazare et va accueillir prochainement le métro ligne 15. Idéale pour les jeunes, les familles et les seniors, venez profiter de son esprit village convivial, avec toutes les commodités à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella Haumont, Tél. : 0661439481, E-mail : stella.haumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880616164

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