BOIS-COLOMBES EN EXCLUSIVITÉ // JOURNÉE PORTES OUVERTES JEUDI 02 MAI DE 14H30 À 16H30 SUR RDV AU 06.61.43.94.91 // RARE SUR LE SECTEUR// QUARTIER DES BRUYÈRES // IDÉAL FAMILLES NOMBREUSES OU RECOMPOSÉES Au sein d'une résidence de standing, sécurisée et récente, au cœur du très prisé quartier des Bruyères, découvrez ce bel appartement familial spacieux et lumineux de 118m² qui offre un cadre de vie confortable et moderne. Situé au calme, au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée, d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à son orientation idéale. Dès l'entrée de l'appartement, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie ouvert et convivial de près de 33m² qui donne sur un grand balcon avec vue sur le Parc des Bruyères. La cuisine équipée, séparée et fonctionnelle, est un lieu dédié à la créativité culinaire, avec des équipements modernes pour répondre à tous vos besoins. L'appartement dispose de 2 espaces nuit. Le premier composé d'une suite parentale de 15m² avec sa salle de bain et ses toilettes privatives ainsi que d'une chambre de 10m² et sa salle d'eau. Dans le second espace de nuit, retrouvez 2 chambres avec une salle d'eau commune et un balcon partagé avec vue dégagée. Chacune des 4 chambres dispose de rangements comme le plan l'indique. De plus, 2 caves et 2 places de parking complètent ce bien d'exception. Idéalement situé proche des écoles, des commerces, des transports des Vallées et de Bécon, du Parc des Bruyères, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse et familiale du quartier et de la résidence. ON AIME : - La taille de l'appartement et ses 4 chambres - La proximité du Parc des Bruyères, des commerces et des transports (Lignes J et L) - Les extérieurs avec vue dégagée - La résidence de standing - Le DPE gage d'un bon confort thermique Une visite virtuelle est à disposition sur demande. Ce bien vous est présenté par Stella Haumont & Steven Da Cruz, vos Conseillers immobilier de proximité, Spécialistes de l'Ouest Parisien ! NOUS SOMMES OUVERTS A L'INTER-CABINET ! Contactez-nous sans plus tarder pour une visite dès maintenant ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 095 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella Haumont, Tél. : 0661439481, E-mail : stella.haumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880616164

BOIS-COLOMBES EN EXCLUSIVITÉ - Au sein d'une résidence de standing, sécurisée et récente, au cœur de l'éco-quartier Pompidou-Le Mignon, découvrez ce bel appartement spacieux et lumineux qui offre un cadre de vie confortable et moderne. Situé au calme, au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à son orientation idéale. En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie ouvert et convivial de près de 30m², où la cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour. Les deux grandes chambres à coucher de 13 et 14 m² sont bien proportionnées et offrent un refuge paisible pour se reposer et se détendre. La salle de bain fonctionnelle est dotée d'une fenêtre laissant pénétrer la lumière naturelle. On aime tout particulièrement le balcon pour les apéros au soleil et le DPE C garant d'une bonne isolation et d'une consommation énergétique maîtrisée. Deux places de parking sont disponibles à l'achat en sus du prix (25000€). Idéalement situé proche des écoles, des commerces, des transports et du Parc Pompidou, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse et familiale du quartier de la résidence. Ce bien vous est présenté par Stella Haumont & Steven Da Cruz, vos Conseillers immobilier de proximité, Spécialistes de l'Ouest Parisien ! NOUS SOMMES OUVERTS A L'INTER-CABINET ! Contactez-nous sans plus tarder pour une visite dès maintenant ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 413 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella Haumont, Tél. : 0661439481, E-mail : stella.haumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880616164

RARE - BOIS-COLOMBES - QUARTIER DES BRUYÈRES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE RÉCENTE - Rez-de-jardin totalement refait à neuf avec goût par architecte. Idéalement situé dans une rue calme et très peu passante, aux Bruyères, quartier parmi le plus recherché de la Ville, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement avec son jardin privatif et ses prestations haut de gamme, saura vous séduire. Amoureux de design contemporain, de matériaux de qualité, vous serez sous le charme de cet appartement et sa distribution optimisée avec un espace jour comprenant une belle entrée avec une buanderie, des rangements, un local technique et des WC séparés, et une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains avec toilettes et une salle d'eau indépendante. Proche du Parc des Bruyère, des écoles, des commerces et des gares des Vallées et Bécon, vous pourrez poser vos valises. Entourez-vous de verdure et de tranquillité grâce au jardin de 100 m² accessible par toutes les pièces de l'appartement. Un espace idéal pour se détendre, recevoir des amis ou organiser des moments conviviaux en plein air. Côté dépenses : le ravalement de façade a été voté et payé, le chauffage est individuel pour maîtriser votre consommation énergétique. Le double vitrage et l'isolation garantissent un bon DPE. Un double parking avec borne électrique et une cave complètent ce bien. Ce bien vous est présenté par Stella Haumont & Steven Da Cruz, vos Conseillers immobilier de proximité, Spécialistes de l'Ouest Parisien ! NOUS SOMMES OUVERTS A L'INTER-CABINET ! Contactez-nous sans plus tarder pour une visite dès maintenant ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella Haumont, Tél. : 0661439481, E-mail : stella.haumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880616164

BIENVENUE A BOIS-COLOMBES - IDÉAL PREMIER ACHAT - Au calme, au sein d'une Résidence gardiennée, très appréciée des jeunes familles, en étage avec ascenseur, joli 3 pièces avec extérieur, au calme, donnant sur cour intérieure. Dans l'espace jour de cet appartement, profitez de moments conviviaux dans son grand séjour donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec un bar, ses nombreux rangements et son coin salle à manger. Côté nuit, l'appartement dispose d'un grand espace de rangement dans le couloir qui dessert la jolie salle de bains intégralement refaite à neuf ainsi que les deux chambres spacieuses et lumineuses, équipées d'un dressing. Le petit plus de cet appartement est son balcon couvert au calme, côté séjour donnant sur l'arrière de la Résidence. Une cave saine et une place de parking complètent ce bien. Situé dans un quartier très prisé pour son calme et sa convivialité, cet appartement est proche de toutes les commodités, des petits commerces de qualité, du réputé Marché des Vallées, des écoles, du parc des Bruyères pour les balades, de la Coulée verte pour les promenades et de la Gare des Vallées pour les déplacements à Paris, facilitant ainsi votre quotidien. Conquis? Il ne vous reste plus qu'à organiser une visite sans plus tarder ! Ce bien vous est présenté par Stella Haumont & Steven Da Cruz, vos Conseillers immobilier de proximité, Spécialistes de l'Ouest Parisien ! NOUS SOMMES OUVERTS A L'INTER-CABINET ! Contactez-nous sans plus tarder pour une visite dès maintenant ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella Haumont, Tél. : 0661439481, E-mail : stella.haumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880616164

BOIS-COLOMBES - IDÉAL PREMIER ACHAT ET PETIT BUDGET - Au sein d'une résidence à taille humaine, très récente, sécurisée et avec ascenseur, joli 3 pièces avec extérieur, au calme, donnant sur cour. Cet appartement orienté sud, parfaitement isolé et disposant d'une bonne note DPE vous accueille dans un espace de vie lumineux et ouvert sur la cuisine parfaitement équipée offrant un bel espace de rangement ainsi qu'une grande loggia. L'appartement dispose de deux chambres lumineuses, dont une très spacieuse avec un espace dressing, idéales pour accueillir une jeune famille ou pour avoir un bureau et télétravailler. Les grandes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'atout majeur de cet appartement est son espace extérieur privé. La terrasse couverte ensoleillée est parfaite pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou simplement pour se détendre en admirant la vue sur les environs verdoyants. Deux places de parking sont disponibles en sus du prix (25 000€). Situé dans un quartier tranquille et convivial, cet appartement est proche de toutes les commodités, crèches, écoles, des parcs et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. C'est l'opportunité de posséder un espace de vie moderne et confortable, idéal pour une vie en famille. Ne laissez pas passer cette chance unique ! POINTS FORTS : - Le confort de vie grâce à un aménagement moderne optimisé - La loggia - Le bon DPE - La magnifique vue - Le Parc à proximité Ce bien vous est présenté par Stella Haumont & Steven Da Cruz, vos Conseillers immobilier de proximité, Spécialistes de l'Ouest Parisien ! NOUS SOMMES OUVERTS A L'INTER-CABINET ! Contactez-nous sans plus tarder pour une visite dès maintenant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2155 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella Haumont, Tél. : 0661439481, E-mail : stella.haumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880616164

BOIS-COLOMBES EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER HISTORIQUE PROCHE MAIRIE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - IDÉAL PREMIER ACHAT Vous êtes locataires et recherchez un 3 pièces à moins de 400 000€ très bien situé, bien agencé, sans perte d'espace, modulable, dans une petite copropriété proche de toutes les commodités ? Et si vous posiez vos valises à BOIS-COLOMBES ? Une charmante ville aux allures de village, de moins de 30 000 habitants aux portes de Paris. Vous êtes en quête de votre nid douillet proche de Paris ? Vous serez charmés par cet appartement chaleureux, idéalement situé au cœur du centre-ville historique, à moins de 10 minutes en train de Paris Saint-Lazare grâce à la gare de BOIS-COLOMBES (Ligne J) qui se trouve à deux pas, à proximité des petits commerces de qualité, du marché, des écoles. Au sein d'une résidence à taille humaine et arborée, composée essentiellement de propriétaires occupants, vous serez séduit par cet appartement, agencé sans perte d'espace, doté d'un séjour agréable avec cuisine ouverte de 29 m², parfait pour les moments de convivialité entre amis ou en famille. Les deux chambres spacieuses de 14 et 16 m² offrent un espace confortable et disposent de rangements. Une cave complète ce bien. Donnant sur cour, vous apprécierez l'atmosphère calme et chaleureux de cet appartement. N'attendez plus pour visiter ce bel appartement et découvrir tous ses atouts ! Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous et découvrir votre future résidence principale. Une visite virtuelle est disponible sur demande ! ON AIME - les charges peu élevées - l'agencement de l'appartement - la copropriété familiale - la proximité avec les écoles, les transports et les commerces Ce bien vous est présenté par Stella Haumont & Steven Da Cruz, vos Conseillers immobilier de proximité, Spécialistes de l'Ouest Parisien. NOUS SOMMES OUVERTS A L'INTER-CABINET ! Vous souhaitez vendre ou acheter ? Rencontrons-nous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella Haumont, Tél. : 0661439481, E-mail : stella.haumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880616164

BOIS-COLOMBES - QUARTIER MERMOZ - 4 PIÈCES LUMINEUX Lorsque vous entrez dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son caractère lumineux. Les grandes fenêtres permettent à la lumière du jour de se faufiler dans tous les recoins, créant une atmosphère chaleureuse et invitant à la détente. Le double séjour, spacieux et convivial, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine ouverte sur le séjour ajoute une touche contemporaine à l'espace, vous permettant de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d'une grande salle de bain et de rangements. De plus, cet appartement bénéficie d'une note DPE C, garantissant une excellente performance énergétique et des dépenses d'énergie limitées. Pour vos besoins de stockage supplémentaires, une cave est mise à votre disposition. En outre, cet appartement dispose de 2 places de parking, ce qui est un véritable atout dans un quartier où le stationnement peut être un défi. Cet appartement est stratégiquement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles. Les écoles et crèches se trouvent à quelques pas. Ce bien vous est présenté par Stella Haumont & Steven Da Cruz, vos Conseillers immobilier de proximité, Spécialistes de l'Ouest Parisien. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Rencontrons-nous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella Haumont, Tél. : 0661439481, E-mail : stella.haumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880616164

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