À 7 minutes à pied du Tram Auguste Delaune (T1), rue Eugène Pottier proche de toutes commodités, dans une rue pavillonnaire au calme, dans une petite copropriété de 8 à très faible charges. SAFTI immobilier vous propose ce duplex situé au premier, deuxième et dernier étage sans ascenseur refait à neuf avec goût, il comprend : une entrée, un dégagement avec rangements, un séjour avec cheminée, une cuisine donnant accès à une terrasse plein sud de 10m2, une chambre, une salle douche, un water closets séparés. Au niveau 2ème : des combles aménagée de 16,55m2 au sol ( hauteur moins de 1,8m, idéalement chambre d'enfant, chambre d'appoint ou rangements). Un grand box complète ce bien. Taxe foncière : 902€ Charges : 43€/mois Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

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