Appartement à vendre à BLANQUEFORT de 50m²164 000 €
Réf 1664906
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 50 m²
Appartement
50m²
2/3
3
2
1
1
1
Électrique individuel
1999
Le point fort de cet appartement
Emplacement, commerces, transports
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 50 m²
BLANQUEFORT CENTRE – T3 AVEC BALCON ET PARKING
À proximité immédiate du centre-ville de Blanquefort et du parc Majolan, découvrez cet appartement T3 d’environ 50 m² situé au 2? étage sur 3 d’une résidence sécurisée construite en 1999.
L’emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable avec commerces, transports, écoles et commodités accessibles rapidement. Bus et tram D permettent également de rejoindre Bordeaux facilement.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte d’environ 25 m² donnant sur un balcon, de deux chambres avec placards, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’un WC indépendant.
Une place de stationnement privative complète l’ensemble.
La résidence dispose également d’une piscine commune, appréciable durant la période estivale.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine, offrant la possibilité de remettre le bien au goût du jour selon vos envies.
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 0749687881, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031
L’emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable avec commerces, transports, écoles et commodités accessibles rapidement. Bus et tram D permettent également de rejoindre Bordeaux facilement.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte d’environ 25 m² donnant sur un balcon, de deux chambres avec placards, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’un WC indépendant.
Une place de stationnement privative complète l’ensemble.
La résidence dispose également d’une piscine commune, appréciable durant la période estivale.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine, offrant la possibilité de remettre le bien au goût du jour selon vos envies.
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 0749687881, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604€ et 816€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 300 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Kévin Guerineau
Bordeaux (33000)
49 biens en portefeuille
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