Villa sur le toit en duplex – Vue mer – Résidence de standing Dans la résidence Casanova à Biguglia, découvrez un appartement d’exception de plus de 371m2 ( 275m2 loi carrez) en duplex avec ascenseur privatif, offrant une vue panoramique unique sur la mer, l’étang de Biguglia et les îles. Le niveau principal propose un vaste séjour lumineux, une cuisine contemporaine ouverte sur une véranda aménagée, une suite parentale avec double dressing, une salle d’eau et une grande terrasse avec espace repas et détente. À l’étage, une élégante salle de jeux/bibliothèque, deux chambres avec leurs salles d’eau privatives, un bureau ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble. Prestations : • Vue totalement dégagée • Terrasses superbement aménagées • Cuisine moderne équipée • Climatisation réversible • Ascenseur privatif • Place de parking aérien Un bien exceptionnel sur le marché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline CARBUCCIA, Tél. : 0612970846, E-mail : aline.carbuccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125

Situé à Biguglia (20620), cet appartement rénové de type T3 de 75m2, se trouve au 1er étage d'une résidence à proximité des écoles et des commerces locaux. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités accessibles à pied. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter d'agréables moments en extérieur. De plus, une place de parking est attribuée au bien, assurant praticité et confort au quotidien. Une cave est également incluse pour répondre aux besoins de rangement des occupants. À l'intérieur, ce bien de 72m² comprend une grande pièce à vivre climatisée ouverte sur la terrasse, deux chambres spacieuses avec placard, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement climatisé présente des finitions de qualité avec un sol neuf, une isolation renforcée, un éclairage à leds et des éléments modernes dans la salle d'eau et les toilettes. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499

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Appartement - 7 pièces - 371m²

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