Réf 1731376
Appartement T3- meublé- rénové- combles aménageables
Idéalement situé dans le secteur du théâtre des variétés et des Allées Paul-Riquet, découvrez cet appartement T3 d’environ 47 m², entièrement rénové, au deuxième étage.
Composé d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne entièrement habillée de zellige avec WC et deux chambres climatisées, cet appartement cosy saura vous séduire .
Il bénéficie également d’un potentiel d’évolution avec environ 20 m² de combles aménageables au niveau supérieur, permettant la création d’un espace complémentaire ou d’une terrasse tropézienne, sous réserve des autorisations administratives.
Le plus: la climatisation réversible par splits
Vendu meublé, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment en courte durée.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 87 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 0647899895, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1140€ par an sur l'année 2021.
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