Visite 360° disponible sur demande. Annonce contenant deux photos de home staging. À découvrir à Baho, au sein d’une résidence sécurisée de 2008 avec piscine, ce charmant appartement T2 de 40,2m² (loi Carrez), situé en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours. La chambre dispose d’un placard intégré et bénéficie également d’un accès direct au balcon. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien. Une place de parking privative est incluse, garantissant confort et praticité au quotidien. À proximité immédiate des commodités, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité dans un environnement paisible et recherché ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1203 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 0642983630, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449

À découvrir à Baho, au sein d’une résidence sécurisée de 2008 avec piscine, ce charmant appartement T3 de 60m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon de 25 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une des deux chambres dispose d’un placard intégré et bénéficie également d’un accès direct au balcon. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien. Une place de parking privative est incluse, garantissant confort et praticité au quotidien. À proximité immédiate des commodités, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité dans un environnement paisible et recherché ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2175 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287

À Baho, dans une résidence sécurisée datant de 2008, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 44,16 m² (loi Carrez), situé au 1er étage. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur un grand balcon de 13 m², parfait pour vos moments de détente. La chambre, avec placard intégré, bénéficie elle aussi d’un accès direct au balcon. Salle de bain et WC séparé complètent l’ensemble. Une place de parking privative vient s’ajouter à ce bien, pour un maximum de confort. Situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cet appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 451€/mois HC. Un investissement locatif sécurisé dans un secteur prisé – à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 0642983630, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449

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