Situé à Bagneux, ce charmant appartement offre une localisation idéale dans un quartier recherché. Proche de toutes les commodités nécessaires, il bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. A l'intérieur, ce bien se compose de 3 pièces réparties sur une surface de 57 m², offrant ainsi un espace de vie confortable pour tous les résidents. Avec son salon, sa cuisine, ses 2 chambres et sa salle d'eau, il est possible d'aménager cet appartement selon ses propres goûts et besoins. Cet appartement comprend également une cave pour un rangement pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel MALOVIC, Tél. : 0617306407, E-mail : michel.malovic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 378 656 367

Appartement familial de 94m² environ lumineux avec balcon au sein d'une résidence calme et avec gardien. Situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, je vous propose cet appartement traversant orienté Est/Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Celui-ci est composé d'une cuisine indépendante et aménagée et un double séjour convivial d'environ 22m², parfait pour y accueillir votre famille, le tout donnant sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours qui arrivent. Il dispose également de trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, offrant ainsi un espace privatif pour chaque membre de la famille. La salle de bains principale, agencée avec soin, s'ouvre sur une buanderie équipée, un dressing ajoutera une commodité supplémentaire à votre quotidien. L'ensemble de ce bien est en très bon état, des travaux d'électricité et de robinetteries récemment refaites, garantissant ainsi un confort optimal à ses occupants. Une cave en sous-sol et un box fermé complètent ce bien. Travaux votés pour la Géothermie. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la résidence, les espaces verts et le gardien. Situé non loin du nouveau quartier des Mathurins et à proximité des écoles et des commerces. Côté les transports en commun vous êtes à équidistance des gares du RER B de Sceaux, Bourg-la-Reine et Fontenay-aux-Roses. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 406 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BOYER, Tél. : 0761027133, E-mail : alexandre.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979079209

Limite Montrouge à Bagneux dans le quartier du Cimetière parisien. Au 5ème étage sur 10 avec ascenseur, je vous propose de découvrir cet appartement traversant qui vous accueille dans un cadre lumineux et spacieux. Vous serez charmé par son coin jour composé de la grande entrée avec rangement, une cuisine séparée spacieuse et son salon baigné de lumière naturelle, donnant accès à un balcon où vous pourrez admirer une vue sur la Tour Eiffel. De l'autre côté un coin nuit composé d'un couloir desservant les trois chambres, idéal pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins, d'une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Vous bénéficierez d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d'une place de parking extérieur, assurant ainsi votre confort au quotidien. Le ravalement comprenant rénovation énergétique ainsi que le passage à la géothermie a été voté les travaux commenceront Septembre 2024. Le bien nécessitera des travaux pour en faire votre chez-vous. Ce petit bijou n'attend que vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BOYER, Tél. : 0761027133, E-mail : alexandre.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979079209

Bienvenue dans cet appartement d'exception à Bagneux, idéalement situé à la limite de Montrouge et à seulement 2 km de Paris, au cœur de l'éco quartier Victor Hugo. Ce ravissant 4 pièces d'environ 86 m², intégré dans une résidence récente de 2016 avec aires de jeux pour enfants, offre un cadre de vie moderne et confortable. Chauffé par géothermie et respectant la norme RT2012 Situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement sécurisé vous charmera par sa luminosité naturelle grâce à son exposition traversante Est-Ouest. Son agencement fonctionnel comprend une belle cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à un balcon, ainsi qu'un vaste séjour lumineux donnant sur un second balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Trois chambres, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire au quotidien. De plus, une place de parking en sous-sol aux normes handicapés et un local à vélos sont inclus. Situé à proximité des commerces, du centre commercial La Vache Noire, des transports en commun (métro ligne 4, RER B et future ligne 15) et des écoles, cet appartement répond parfaitement aux besoins de toute la famille. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement familial dans un environnement paisible et convivial. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cet appartement d'exception ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BOYER, Tél. : 0761027133, E-mail : alexandre.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979079209

Située à Bagneux, cette résidence sécurisée de 2015 offre un cadre de vie attractif et stratégique à proximité des transports (bus, métro ligne 4, RER B) et des commodités (écoles, marchés, commerces, conservatoire, gymnase, espaces verts...) À l'intérieur, cet appartement de 3 pièces de 60m² offre une entrée, cuisine ouverte, séjour donnant sur terrasse, 2 chambres sur balcon, sdb avec wc. Une place de parking complète ce bien (2ème place de parking en sus) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1302 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AGABABIAN, Tél. : 07 49 03 34 40, E-mail : laure.agababian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 884 093 816

++ COUP DE CŒUR ++ Lucie et Laurent vous proposent ce magnifique appartement 3 pièces de 65 m2 situé dans une RÉSIDENCE MODERNE avec ascenseur construite en 2015. Ce bien, qui se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B "Bourg la Reine" et à quelques pas des 11 lignes de bus, est également proche des écoles et des commerces. Il dispose d'une BELLE PIÈCE DE VIE de 28 m2 qui ouvre sur une TERRASSE de 21m2 exposé plein SUD offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'appartement dispose également de deux chambres offrant ainsi suffisamment d'espace pour une famille ou pour créer un espace de télétravail confortable. Pour compléter ce bien, 2 belles places de stationnement dans un parking couvert et sécurisé. Dans l'ensemble, cet appartement est une excellente opportunité d'achat pour ceux qui cherchent à s'installer dans une résidence moderne avec un accès facile aux transports en commun et qui ont besoin d'un espace de vie spacieux et confortable avec des équipements modernes. A découvrir! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437

BAGNEUX - A proximité du parc François Mitterrand, je vous propose ce superbe appartement duplex au 6ème étage avec ascenseur, TRES LUMINEUX grâce à sa triple exposition, dans une résidence très récente bien entretenue, sous garantie décennale, proche des commerces et des écoles. Ce bien se compose d’une entrée avec espace de rangement, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs. Vous accéderez par un escalier d'accès à une vaste place de vie de 45 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Jouissance privative de trois terrasses, totalisant 75 m2 d’extérieurs, dont une en rooftop de 38 m2. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol - Coulée verte et nombreux transports à proximité: RER B à 350 m à pied, bus 188, 388 et 391 à proximité immédiate, métro ligne 4 station Lucie Aubrac à 15 min à pied. DISPONIBLE EN AOUT 2024 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

7 Appartements à vendre, BAGNEUX (92220)

Appartement - 3 pièces - 57m²

Appartement - 4 pièces - 94m²

Appartement - 4 pièces - 78m²

Appartement - 4 pièces - 86m²

Appartement - 3 pièces - 60m²

Appartement - 3 pièces - 65m²

Appartement - 5 pièces - 111m²

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