Situé dans la charmante ville de Bâgé-le-Châtel (01380), cet appartement en rez-de-jardin, d'une copropriété de deux lots à faible charge, bénéficie d'un environnement paisible. Proche des commerces locaux et des écoles, sa localisation offre un cadre de vie idéal, permettant une pleine accessibilité et l'autonomie de tous. Cet appartement a une surface de 85 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant tout le confort nécessaire. La cuisine sera équipée et ouverte sur un séjour lumineux créant ainsi un espace convivial et accueillant. La salle d'eau moderne disposera d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque moderne. A l’extérieur, le bien dispose de places de stationnement dans la cour et d'un jardin de plaisance d'environ 200 m², avec appentis, auquel vous accéderez depuis la pièce à vivre. Doté de performances énergétiques optimales, avec des huisseries PVC double vitrage, une isolation thermique intérieure, un chauffe-eau plat et une climatisation réversible, cet appartement en cours de rénovation sera livré au premier trimestre 2026. Contactez-nous pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 0671708547, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909 662 140

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Appartement - 4 pièces - 85m²

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