Situé à Autun (71400), cet appartement offre un cadre de vie unique, avec une vue imprenable sur la cathédrale. La ville historique d'Autun propose un environnement dynamique, proche des écoles, lycées, collèges et crèches. Les commodités telles que l'ascenseur, la sécurité, l'interphone et la connexion à la fibre ajoutent au confort de vie. Les options de transport en commun, bus et train, facilitent les déplacements. À l'extérieur, cet appartement comprend un balcon offrant un espace extérieur privé pour profiter de la vue exceptionnelle sur la cathédrale. Une cave permet un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les effets personnels ou les équipements saisonniers. À l'intérieur, ce studio de 26 m² comprend une pièce principale avec cuisine, offrant un agencement pratique pour la vie quotidienne. L'année de construction en 1970 assure une solidité de construction éprouvée. Avec un agencement en 2 pièces, cet appartement compact mais fonctionnel constitue une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon agréable au cœur d'Autun. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine GAGNEROT, Tél. : 0645992093, E-mail : christine.gagnerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saone sous le numéro 502 251 036

Situé dans la charmante ville d'Autun (71400), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique avec des commodités à proximité telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. Les habitants peuvent profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun comme le bus. De plus, la sécurisation de l'immeuble avec ascenseur et interphone ainsi que la connexion à la fibre optique offrent confort et modernité aux résidents. À l'extérieur, ce bien immobilier dispose d'une terrasse et d'un balcon offrant des espaces extérieurs pour se détendre et profiter du beau temps. Une cave privée et un garage offrent un espace de rangement supplémentaire, répondant parfaitement aux besoins pratiques des résidents. De plus, une place de parking extérieure garantit un stationnement pratique pour les véhicules des propriétaires et de leurs invités. À l'intérieur, cet appartement de 78 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour ses habitants. Construit en 2003, il offre un cadre moderne et bien entretenu. Parfait pour une famille ou un couple, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, alliant confort, praticité et commodités urbaines pour une qualité de vie optimale. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine GAGNEROT, Tél. : 0645992093, E-mail : christine.gagnerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saone sous le numéro 502 251 036

Dans une charmante petite copropriété en plein cœur d'Autun, cet appartement au 2? étage vous envoûtera dès votre entrée dans l'immeuble, grâce à son majestueux escalier en pierre et ses vitraux colorés. L’appartement propose une entrée accueillante, des WC séparés, une cuisine, une salle d'eau, trois chambres dont une vaste de 20,57 m², un dressing, et de nombreux rangements. La pièce de vie, exposée plein sud, s’étend sur 44,85 m² et est baignée de lumière. Cet immeuble, classé monument historique (la façade et la toiture côté rue sont inscrits à l'inventaire des monuments historiques), respire l’authenticité et le caractère, avec ses cheminées d’époque, ses moulures, son parquet ancien, et une hauteur sous plafond impressionnante de 3,45 m. Pour compléter ce bien exceptionnel : une cour commune, un garage, une buanderie sur le palier et une cave. Vous allez succomber à son charme unique et à son atmosphère authentique ! Davantage d'informations seront fournies lors du premier échange téléphonique. Une pièce d'identité sera requise pour les visites. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179

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