SOUS OFFRE D'ACHAT Située à Auriol, cette ancienne ferme en pierres du 19e divisée en 3 lots d'habitation, dont un appartement entièrement rénové d'une surface Loi Carrez 95 m² sur 3 niveaux comprend: -Au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur un salon/salle à manger pour une surface totale de 45 m2, avec un cellier/buanderie et des toilettes. -Au premier étage : une chambre de 12 m2 équipée d'un placard, une pièce bureau ou chambre d'appoint et une salle de bain avec baignoire avec jets de massage et des toilettes. -Au second étage : un bureau, une suite parentale avec dressing de 15.60 m2 avec une salle d’eau agencée d'une douche italienne et d'un meuble vasque. Le plus est un extérieur avec vue panoramique, exposé plein sud et à l’abri des regards; dont un terrain non attenant de 67 m² qui est composé d'un cabanon en pierre entièrement rénové, avec une cave en sous sol et une terrasse en bois exposée plein sud. Ce bien offre un cadre idéal pour une vie paisible, imprégnée d'une atmosphère chaleureuse, à proximité d'une zone naturelle sensible. Les commodités et les points d'intérêt tels que les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MANGIN-SENABRE, Tél. : 06 81 42 36 91, E-mail : aurelie.mangin-senabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 849 277 785

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