Appartement à vendre à AURAY de 38m²

141 000 €

Découvrez cet appartement de 38 m², situé dans l'hyper centre d'Auray. Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété calme (avec accès sécurisé) de 3 niveaux comprenant seulement 4 appartements.

L'entrée munie de rangements s'ouvre sur un spacieux séjour comprenant un espace nuit. De généreuses ouvertures vitrées laisse entrer la lumière grâce à une idéale exposition Sud-Ouest.

Vous découvrirez ensuite une jolie cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle.

Une salle d'eau avec wc complète l'offre de cet atypique bien. Le locataire en place bénéficie d'un bail jusqu'en décembre 2026.

Par ailleurs, une cave s'ajoute aux prestations de cet appartement qui pourra répondre à de nombreuses attentes : pied à terre, location Airbnb pour générer un revenu supplémentaire ou location de longue durée.

Autant d'alternatives possibles grâce à son emplacement proche du port de Saint-Goustan et des commerces du centre ville.

Par ailleurs de nombreux stationnements libres autour du bâtiment sont proposés pour plus de praticité au quotidien.

Réservez votre visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 141 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : 0615827814, E-mail : margaux.goniche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504