Appartement à vendre à AURAY de 50m²209 000 €

Situé au cœur d'Auray, dans un quartier calme et recherché, cet appartement T3 de 50,4 m² offre une vue dégagée et une ambiance sereine. Proche de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement idéal allie praticité et charme historique. Auray séduit par son patrimoine, son église Saint-Gildas et son port de Saint-Goustan pittoresque.

L'extérieur de la résidence comprend une place de parking privative, idéale pour la tranquillité des occupants, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. De plus, l'appartement bénéficie d'un balcon offrant un coin paisible pour se détendre en plein air.

À l'intérieur, le salon lumineux avec sa cuisine ouverte récente, les deux chambres confortables et la salle de bain avec douche offrent un espace de vie fonctionnel. Les rangements pratiques, le chauffage et le chauffe-eau électriques renforcent le confort au quotidien. Avec son calme, sa luminosité et ses équipements modernes, cet appartement à Auray est un choix idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 0643229326, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101