A vendre 80 000 euros Sublime appartement meublé et équipé au style ancien de 60m2 déjà loué a LAON. Ce bien lumineux se situe a 150 mètres du lycée Claudel et a 5 minutes du centre historique de LAON Il est composé de : une grande entrée de 6 m2 une très grande chambre d'environ 20 m2 une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 20 m2 une cuisine équipée d'environ 7 m2 une salle de bain d'environ 7 m2 un balcon une cave Cet appartement est loué actuellement 530 euros/mois A venir découvrir très vite Romain,conseillé immobilier SAFTI inscrit au RSAC de ST QUENTIN sous le numéro: 933916520 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter directement par téléphone au: 06 77 31 30 05 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEFORT, Tél. : 0677313005, E-mail : romain.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 933916520

Situé à Laon, cet appartement de 58 m² offre un emplacement privilégié au cœur de cette charmante ville. Proche des commodités telles que les commerces et les transports en commun, il bénéficie également d'une proximité avec des points d'intérêt tels que les sites historiques et culturels de Laon. Ses caractéristiques extérieures comprennent notamment un parking pour faciliter le stationnement ainsi qu'une cave pour le rangement supplémentaire. À l'intérieur, cet appartement propose 3 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. L'aménagement intérieur offre également des possibilités d'agencement personnalisé, permettant aux futurs propriétaires de donner une touche personnelle à leur nouvel espace de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 0675438534, E-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437 579 626

Situé dans la charmante ville de Laon (02000), ce studio de 24 m² offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité. Laon est réputée pour son patrimoine historique bien préservé, offrant un cadre de vie authentique à ses habitants. À proximité, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et des espaces verts propices à la détente. De plus, la desserte en transports en commun facilite les déplacements dans la ville et ses environs, offrant un cadre de vie idéal. Ce studio de 1 pièce se compose d'une entrée donnant sur la pièce principale, offrant un espace optimisé pour un coin kitchenette. La salle d'eau avec WC complète ce bien, offrant fonctionnalité et praticité au quotidien. Idéal pour un premier investissement ou pour un pied-à-terre, ce studio compact offre un agencement efficace et une localisation recherchée, faisant de cet appartement un bien attractif sur le marché immobilier de Laon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy WALLET, Tél. : 0672562931, E-mail : cindy.wallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 948 541 131

Situé à Laon (02000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les commerces et à deux pas de la gare, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Cet appartement de 91m², se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec îlot central, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, deux toilettes, une loggia et un balcon offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. De plus, ce bien est agrémenté d'un box en cave, ajoutant une facilité de stockage appréciable à ses nombreux atouts. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 0675438534, E-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437 579 626

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