Appartement à vendre à AUBERVILLIERS de 61m²239 500 €

Situé à Aubervilliers (93300), ce charmant T3 lumineux bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable, à proximité de commerces, écoles et transports en commun notamment à 11 minutes à pieds de la ligne 7 Fort d’Aubervilliers et de la ligne 12 Mairie d’Aubervilliers traversé par la ligne de bus 173 qui relie les deux.

Au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages datant de 2009, cet appartement de 61 m² dispose d'un balcon filant traversant toute les chambres et d'un garage privé sécurisé, assurant confort et praticité à ses résidents. L'ascenseur facilite l'accès à ce bien idéalement situé, offrant une place de parking privée.

À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux de 18 m² orienté nord, deux chambres lumineuses, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain, des toilettes séparées, et un ballon électrique récent. La climatisation réversible assure un confort optimal, souligné par la vue agréable depuis les grandes fenêtres.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1976 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan TAÏEB, Tél. : 0769172041, E-mail : jordan.taieb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 898501630