Situé à Aubergenville (78410), cet appartement de 63 m², offre non seulement un cadre verdoyant et calme à ses habitants, mais également un accès pratique aux commodités. Proche des écoles, collèges et lycées, ainsi que des crèches, il garantit une proximité essentielle pour les familles. De plus, la présence du gardien dans la résidence assure sécurité et confort au quotidien. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon orienté à l'Ouest, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. Avec des places de parking extérieure non attitrées, la propriété propose également un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. La cave en sous-sol et le local à vélo ajoutent une dimension pratique et de rangement supplémentaire à ce bien immobilier. À l'intérieur, cet appartement traversant au premier étage d'une résidence de 1968 se compose d' une cuisine séparée à gauche, tandis que le côté droit révèle le séjour/salle à manger avec accès au balcon. Un couloir de nuit mène aux deux chambres, à une salle de bain et à des toilettes séparées. A côté du supermarché Coccinelle et de la pharmacie. A 300m du collège Arthur Rimbaud, à 700m de la maternelle Jean Moulin et de l'école primaire. A 2,7km de la gare d'Elisabethville (ligne J St Lazare) et 4.5km de la gare Epône-Mézières (Ligne N Montparnasse) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HOTTAT, Tél. : 06 59 36 52 21, E-mail : valerie.hottat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800 119 596

Trop tard... ce bien est sous offre au Prix.... Isaac MOREIRA-SAFTI vous présente en exclusivité : Dans une résidence sécurisée de 2011, offrant un cadre de vie paisible avec commerces et gare à 6min pied, proche A13, soyez les premiers à découvrir au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, ce ravissant appartement, au gout du jour, de plus de 64 m² avec balcon. Il vous propose une entrée, un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un balcon exposé sud pour profiter des beaux jours. De plus, une cave et 2 places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. L'avis du pro : Idéalement situé coté Élisabethville avec RER E à venir, de très bons diagnostics et aucuns travaux à prévoir... Tous les critères sont réunis pour que vous y posiez vos valises ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 193 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isaac MOREIRA, Tél. : 06 17 48 44 56, E-mail : isaac.moreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 439 564 147

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