Situé à Aubergenville (78410), cet appartement F3 offre un cadre de vie agréable au milieu de la verdure. Divers commerces, écoles et services de proximité, à pieds - A13 5 mn et gare 7 mn. 1 arrêt de bus à 100m Situé au 1er étage sur 4 et repeint en octobre 2023, cet appartement se compose : d'une entrée donnant sur le salon lumineux (exposition Sud) et la grande cuisine avec coin repas et arrière cuisine. Le couloir dessert la salle de douche et les 2 chambres avec placard. 1 wc indépendant Ce bien bénéficie également d'une cave, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. Un choix idéal pour ceux en quête de confort et de praticité au quotidien. DPE en "D"pour 4 000€ env. de travaux Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4?000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe FAGES, Tél. : 0615546839, E-mail : jeanchristophe.fages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 814 385 407

Situé à Aubergenville, cet appartement de 69m² est idéalement implanté dans un quartier recherché. Proche des commodités, il offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, pour une vie pratique au quotidien. Sa localisation privilégiée permet également de profiter de la proximité de plusieurs points d'intérêt, tels que les parcs et les espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice aux activités de plein air. Côté extérieur, ce bien dispose d'un terrain arboré et d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. De plus, un parking est disponible, permettant ainsi de stationner aisément ses véhicules. A l'intérieur, ce charmant appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Sa surface habitable de 69m² permet d'envisager différents aménagements selon les besoins et les préférences de chacun. Construit en 1970, cet appartement offre un potentiel d'aménagement intéressant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4?621 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2774 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 0609593198, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811 703 743

T5 d'environ 92 m2, idéalement situé, proche de tout confort (écoles, commerces, transports en commun...), parking, espace vert et aire de jeux. Exposé plein sud avec un balcon, ce bien très lumineux se compose d'une entrée avec une pièce de rangement, un couloir dessert trois chambres, une pièce de vie spacieuse d'environ 30 m2, une grande cuisine, une salle de bain, un wc séparé, plusieurs rangements et une cave vient compléter ce bien. L'appartement a bénéficié d'un rafraichissement (peinture, parquet, carrelage et double vitrage) et mise aux normes de l'installation électrique. Chauffage au sol et eau froide compris dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8?000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3801 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony MATEUS, Tél. : 0769386728, E-mail : tony.mateus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 904 886 686

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