Appartement type F4 comprenant : entrée, séjour très LUMINEUX avec un accès balcon, cuisine équipée , cellier,belle salle d'eau avec wc, trois chambres avec placards. Cave, fenêtre double vitrage PVC, volets roulants, , pompe à chaleur réversible pour le séjour.. La résidence est entourer d'espaces verts Proche des écoles, collège et lycée, commerces, de l'A13, et bus menant la gare SNCF ligne J. A VISITER RAPIDEMENT !! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4?621 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2774 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 0609593198, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811 703 743

Venez découvrir cet appartement de 63m². On commence la visite avec une entrée comprenant un grand placard, un séjour avec balcon et une cuisine aménagée avec un cellier. Un couloir donnant sur 2 chambres, 1 WC séparé, 1 salle d'eau. L'appartement comprends une cave. Proche des commerces, des écoles et des transports. Idéal premier achat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 446 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem LUCZAK, Tél. : 06 82 35 72 66, E-mail : meriem.luczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 981 419

A vendre loué. Charmant F2 de 30.68 m² (Loi Carrez) et 38,19 m² au sol. Vendu avec un parking privatif, cet appartement est situé au 2ème et dernier étage d’une charmante petite résidence récente, idéalement située à 5 mn à pied du centre ville, fermée et sécurisée. Entrée sur un agréable séjour et sa cuisine américaine. Cette pièce à vivre ouvre sur un grand balcon terrasse d'environ 10 m² exposé Ouest. Sa vue dégagée sans vis à vis offre une belle luminosité à l'appartement et permet de profiter d'un extérieur toujours fort apprécié. Une chambre avec placards et une salle de bain et wc complètent le bien. L'ensemble est très bien entretenu. Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse dans le prix. Chauffage électrique individuel. Interphone. Double vitrage. Commerces, loisirs et transports collectifs accessibles à pied (arrêt de bus au pied de la résidence). Vendu loué : bail courant jusqu’en février 2025 / loyer : 655 euros +60 € charges / locataire très sérieux. Montant de charges de copropriété exceptionnel en 2022, prévoir 500 à 600 € sur une année normale. A découvrir sans plus attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1462 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie JORY, Tél. : 0766622128, E-mail : aurelie.jory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 838 030 427

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