Réf 1712876
Secteur Bécon-les-Bruyères – gare à deux pas – appartement traversant – exposition Sud-Ouest – balcon filant – très bon état – agencement en
ASNIÈRES – BÉCON | 3 PIÈCES RÉNOVÉ – BALCON FILANT – PROCHE GARE - CAVE ET REMISE
Au cœur du quartier recherché de Bécon-les-Bruyères, à deux pas de la gare, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 61 m², situé au 2? étage d'un immeuble ancien récemment ravalé.
La gare de Bécon-les-Bruyères, desservie par la ligne L, permet de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare et La Défense. Le quartier bénéficiera également de l'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express, avec la future gare Bécon-les-Bruyères en correspondance avec la ligne L.
Entièrement rénové, l'appartement conjugue le confort d'une rénovation soignée au cachet de l'ancien, avec parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Les travaux ont notamment concerné l'électricité, la plomberie, les peintures, la cuisine, la salle de douches, le parquet ainsi que le remplacement des huisseries en double vitrage.
Traversant et bénéficiant d'un agencement en étoile, il s'ouvre sur une entrée équipée d'un meuble réalisé sur mesure. Celle-ci dessert une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une chambre au calme sur cour. Au bout du couloir, un espace dressing dédié offre un volume de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.
Côté rue, le double séjour exposé Sud-Ouest profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon filant. Dans son prolongement, un espace actuellement aménagé en bureau complète agréablement la pièce de vie.
Une cave saine ainsi qu'une remise privative et indépendante de plain-pied, particulièrement pratique pour le stockage de vélos, poussettes ou valises, complètent ce bien.
Un appartement clé en main, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine, avec luminosité et petit extérieur, dans un emplacement particulièrement recherché de Bécon-les-Bruyères.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia PINEDA, Tél. : 06 25 77 34 52, E-mail : alicia.pineda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853552545
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 1 648 € / an
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