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Appartement à vendre à ASNIERES-SUR-SEINE de 51m²365 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 51 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
51m²
Étage :
RDC
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Année de construction :
1930

Le point fort de cet appartementthumbsup

Calme - charme - potentiel - terrasse et jardin


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 51 m²

Maison - 51m2 - terrasse - jardin - Bac /Michelet

En EXCLUSIVITÉ - Maisonnette atypique de 4 pièces / 2 chambres de 51,3 m2 habitables (44,16 m2 Carrez) en fond de jardin d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue des années 1900.
A proximité immédiate des commerces de la rue des Bourguignons, à 8 min de la Gare de Bois Colombes et à 12 min du métro Les Agnettes (ligne 13 et future ligne 15 du Grand Paris), elle offre un calme absolu en plein coeur de ville et ouvre sur le petit jardin arboré de la copropriété, à l'abri des regards.
Elle se compose d'une belle pièce de vie de 25 m2 avec coin cuisine, d'une chambre avec terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une superbe mezzanine accessible depuis la pièce de vie, offre 2 espaces supplémentaires mansardés de 9 et 6 m2 et qui peuvent faire office de 2ème chambre + bureau par exemple.
Une cave en sous sol complète ce bien.
Toiture refaite en 2023.
Chauffage et eau chaude électrique, double vitrage.
Travaux de rafraichissement de la pièce de vie à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132

En EXCLUSIVITÉ - Maisonnette atypique de 4 pièces / 2 chambres de 51,3 m2 habitables (44,16 m2 Carrez) en fond de jardin d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue des années 1900.
A proximité immédiate des commerces de la rue des Bourguignons, à 8 min de la Gare de Bois Colombes et à 12 min du métro Les Agnettes (ligne 13 et future ligne 15 du Grand Paris), elle offre un calme absolu en plein coeur de ville et ouvre sur le petit jardin arboré de la copropriété, à l'abri des regards.
Elle se compose d'une belle pièce de vie de 25 m2 avec coin cuisine, d'une chambre avec terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une superbe mezzanine accessible depuis la pièce de vie, offre 2 espaces supplémentaires mansardés de 9 et 6 m2 et qui peuvent faire office de 2ème chambre + bureau par exemple.
Une cave en sous sol complète ce bien.
Toiture refaite en 2023.
Chauffage et eau chaude électrique, double vitrage.
Travaux de rafraichissement de la pièce de vie à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
514kWh/m².an17*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1380€ / an
Maximum : 1910€ / an

Charges estimées : 1 520 € / an

Ce bien vous est proposé par

Julien Bastier – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Julien Bastier

Bordeaux (33000)

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