Appartement à vendre à ARRAS de 72m²399 000 €
Réf 1694178
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 72 m²
Appartement
72m²
3
Électrique individuel
1900
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 72 m²
Appartement T3 de 72 m² potentiel de 169 m²– Arras
À seulement 3 minutes de la gare et 3 minutes de l’Université d’Arras, venez découvrir cet appartement offrant un emplacement privilégié et un fort potentiel d’évolution.
D’une surface habitable de 72 m², il se compose de :
* Une pièce de vie lumineuse
* Une cuisine entièrement équipée (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes et cave à vin inclus dans la vente)
* Deux chambres
* Salle de bains et WC
Prestations :
* Aucune charge de copropriété
* Domotique complète
* Chauffage électrique
* Climatisation existante (à réviser)
* Double vitrage
Le véritable atout de ce bien se trouve à l’étage : un plateau brut de 97 m² entièrement aménageable.
Vous pourrez ainsi créer un magnifique duplex d’environ 169 m² habitables avec jusqu’à 4 chambres, un espace bureau, une suite parentale ou tout autre projet selon vos envies.
Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel dans un secteur recherché.
Une opportunité rare sur Arras.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan VANYPER, Tél. : 0674664308, E-mail : morgan.vanyper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 831989561
D’une surface habitable de 72 m², il se compose de :
* Une pièce de vie lumineuse
* Une cuisine entièrement équipée (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes et cave à vin inclus dans la vente)
* Deux chambres
* Salle de bains et WC
Prestations :
* Aucune charge de copropriété
* Domotique complète
* Chauffage électrique
* Climatisation existante (à réviser)
* Double vitrage
Le véritable atout de ce bien se trouve à l’étage : un plateau brut de 97 m² entièrement aménageable.
Vous pourrez ainsi créer un magnifique duplex d’environ 169 m² habitables avec jusqu’à 4 chambres, un espace bureau, une suite parentale ou tout autre projet selon vos envies.
Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel dans un secteur recherché.
Une opportunité rare sur Arras.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan VANYPER, Tél. : 0674664308, E-mail : morgan.vanyper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 831989561
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Morgan Vanyper
Bruay-La-Buissiere (62700)
26 biens en portefeuille
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