7 Appartements à vendre, Ardennes (08)

Appartement lumineux 3 chambres
Situé à Sedan (08200), ce bel appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable.

D'une surface habitable de 136 m², cet appartement au 3ème étage se compose de 5 pièces, dont 3 confortables chambres.
Avec un double salon séjour spacieux et très lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche et un WC séparé, cet intérieur bien agencé offre un espace de vie convivial.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 0629306324, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243

Appartement lumineux
Situé dans la charmante ville de Sedan (08200), cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie agréable et paisible

Cet appartement de 75 m² se compose d'un couloir d'entrée avec rangement desservant une cuisine ouverte sur un grand et lumineux salon séjour.
Il dispose également d'une salle de douche avec wc, ainsi que de deux chambres offrant confort et intimité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 0629306324, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243

Joli T2
Et si votre prochain projet immobilier commençait en plein cœur de Rethel ?

Découvrez ce T2 lumineux d’environ 42 m², situé au 2? et dernier étage d’une petite copropriété (sans ascenseur), à deux pas de toutes les commodités.

Appartement coquet avec sa pièce de vie chaleureuse, lumineuse d’environ 15 m² et sa cuisine ouverte meublée, une chambre indépendante, son dressing, son parquet flottant, son double vitrage , cet appartement offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel.

Son emplacement est un véritable atout : gare à 8 minutes à pied, hôpital et parc à seulement 5 minutes, commerces, restaurants et services accessibles à pied.

La copropriété est bien entretenue, sans travaux prévus. Les charges sont d’environ 170 € par mois (chauffage et eau inclus) et la taxe foncière est de 620 € par an.

Que vous soyez jeune actif, jeune couple, étudiant ou investisseur, cet appartement réunit tous les atouts pour un premier achat ou un investissement locatif.

Une visite vaut mieux que mille mots…

Contactez-moi pour venir le découvrir !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 64 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : 0627314033, E-mail : christelle.guihard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970

Appartement duplex chaleureux avec terrasse , Cave, Grenier et Garage à charleville-mézieres
Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux, avec une terrasse et un immense garage ? Ce superbe duplex d'environ 130 m² a tout pour vous séduire.
Idéalement situé à Charleville-Mézières (08000), à quelques pas de la gare de Mohon, il vous permettra de rejoindre facilement votre lieu de travail grâce aux liaisons ferroviaires, tout en profitant de la liberté de partir en week-end ou en vacances sans contrainte. Un véritable atout pour les actifs, les familles ou les voyageurs réguliers. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Au 2? étage d'une copropriété à gestion bénévole, ce duplex vous offre de beaux volumes et une distribution idéale :
? Une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux.
?? Trois chambres confortables.
? Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
? Un WC indépendant.
? Une buanderie fonctionnelle.
? Une cave en sous-sol.
? Un grenier indépendant entièrement aménageable, offrant un beau potentiel pour créer un studio, une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou simplement un bel espace de stockage.
À l'étage, vous profiterez d'une agréable terrasse semi-couverte, idéale pour vos repas en extérieur, vos soirées d'été ou simplement pour vous détendre en toute tranquillité.
? Un véritable atout : un garage de 68 m² ! Il permet de stationner facilement au moins deux véhicules tout en conservant un vaste espace de stockage, un atelier ou un espace pour vos loisirs.
Côté confort, tout est réuni pour votre sérénité :
Chauffage central au gaz.
Poêle à granulés dans le séjour pour une ambiance chaleureuse.
Chaudière gaz récente.
Toiture neuve.
? Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou que vous souhaitiez un bien alliant confort, praticité et potentiel, ce duplex mérite toute votre attention.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corine ALARCON, Tél. : 0622975617, E-mail : corine.alarcon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920141462