61 Appartements à vendre, ARCACHON (33120)

Studio clé en main Aiguillon
Situé dans le quartier prisé de l’Aiguillon, apprécié pour sa proximité immédiate avec le port, les commerces et la plage, ce studio d’environ 24 m² offre un pied-à-terre fonctionnel et agréable, adapté aussi bien à un usage à l’année qu’à un investissement.

Implanté au 2? étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2008, l’appartement s’ouvre sur une entrée disposant d’un placard de rangement.

La pièce principale, bien agencée, comprend une cuisine aménagée et équipée offrant un niveau de confort appréciable pour un studio. Elle dispose notamment d’un four, d’une plaque de cuisson quatre feux, d’un réfrigérateur avec partie congélateur, de nombreux rangements ainsi que d’un lave-linge. L’espace permet également l’installation d’une table pouvant accueillir jusqu’à quatre personnes.

L’organisation en léger décroché de la pièce crée une séparation naturelle, avec un lit mural en 140 cm discrètement intégré, ainsi qu’un canapé, une télévision écran plat et des placards, optimisant l’ensemble de l’espace. Le studio est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une prise de possession immédiate.

La pièce de vie s’ouvre sur un balcon exposé Est, semi-couvert, offrant un petit extérieur appréciable et utilisable même par temps de pluie.

La salle d’eau comprend une douche et des WC. Un interphone équipe le logement.

Enfin, une place de stationnement couverte en sous-sol complète ce bien, apportant un réel confort dans ce secteur.

Un studio complet, bien entretenu et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 0611324707, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578

Immeuble avec appartement T3 au 1er étage et local commercial au RDC, à rénover
Immeuble avec local commercial loué et appartement à rénover – Arcachon

À proximité immédiate du centre-ville d’Arcachon, des commerces, des écoles et de la plage, découvrez cet immeuble de caractère datant de 1958, situé dans un secteur stratégique à fort passage.

Au rez-de-chaussée, un local commercial de 106 m², en angle de rue et offrant une excellente visibilité, est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat.

À l’étage, un appartement de 91 m² à rénover complètement: séjour avec cuisine, 2 chambres, une SDE et un WC indépendant. Cet espace lumineux, sans ascenseur, offre un fort potentiel de valorisation : résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Points forts :
• Emplacement stratégique proche centre-ville, commerces et plage
• Local commercial déjà loué (106 m²)
• Appartement spacieux à réhabiliter (91 m², 3 pièces)
• Nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation

Un bien rare sur le marché arcachonnais, idéal pour investisseur averti ou projet patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371

Appartement en RDC avec garage aux Abailles
Arcachon – Les Abatilles, allée Sainte Anne : charme et quiétude à deux pas de la plage Pereire et des commodités

Dans une villa typique du Bassin d’Arcachon, idéalement située au cœur du quartier très recherché des Abatilles, découvrez ce bel appartement de 28 m² en rez-de-chaussée, alliant authenticité, confort et tranquillité.

L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine indépendante équipée, d’une chambre dans laquelle on peut mettre un lit de 140cm, et d’une salle d’eau avec wc, le tout récemment rénovée.

À l’extérieur, une agréable terrasse et un cabanon de 4m2 pour le rangement. Situé dans une copropriété de petite taille, issu de la division d’une maison typique, il offre le charme de l’ancien associé à la douceur de vivre d’Arcachon. Possibilité de garer sur la parcelle.

Un bien coup de cœur, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement sur le Bassin, où calme et proximité se conjuguent parfaitement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 252 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371

Appartement T4 aiguillon avec parking, ascenseur et balcon!
Je vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 88 m² situé au cœur d'Arcachon, à l’aiguillon, à 2min à pied de la piscine d’Arcachon.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Un séjour lumineux,
- Trois chambres,
- Une cuisine équipée,
- Un cellier,
- Une salle de bain,
- WC séparé.

Atouts :
- Un balcon pour profiter des beaux jours,
- Une place de parking pour faciliter vos déplacements,
- Un espace de rangement pour optimiser l'organisation,
- Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre une vue dégagée

N’hésitez pas à m’appeler pour une visite!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 850 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371

Appartement dans une résidence rénovée au coeur de la ville d’Hiver, prestations haut de gamme!
Situé dans la charmante ville d'Arcachon, en ville d’Hiver, cet appartement T3 duplex de 68 m² offre un cadre paisible et prestigieux. Cette résidence rénovée de standing, bénéficie d'une localisation idéale à proximité du Parc Mauresque.

Ce ravissant appartement au RDJ exposé Sud/Est, se distingue par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal de 3 pièces:
-Au RDC: séjour et cuisine de 43 m2 avec une terrasse de 26 m2
-Au RDJ: 2 chambres, 1 SDE, un WC indépendant et une buanderie

Baigné de lumière naturelle et doté de finitions soignées, cet appartement T3 allie confort et modernité, offrant un cadre de vie élégant et agréable aux futurs acquéreurs en quête d'un bien d'exception à Arcachon.

Ne ratez pas cette opportunité d’exception! Garantie Décennale, loi Pinel…
D’autres appartements et une maison sont encore disponibles dans cette même résidence, contactez-moi vite!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 729 000 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371

Appartement d’exception dans une résidence rénovée en ville d’Hiver!
Situé dans la charmante ville d'Arcachon, en ville d’Hiver, cet appartement T4 duplex de 132 m² avec terrasse 91 m2 offre un cadre paisible et prestigieux dans une résidence rénovée de standing. Il bénéficie d'une localisation idéale à proximité du Parc Mauresque.

Ce ravissant appartement, exposé Sud-Nord, se distingue par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal de 4 pièces:
-au RDC: un séjour avec cuisine ouverte de 46 m2, une chambre avec sa SDE et un WC indépendant.
-A l’étage: 2 chambres, un dressing, 2 SDE, un WC indépendant et un cellier

Baigné de lumière naturelle et doté de finitions soignées, cet appartement T3 allie confort et modernité, offrant un cadre de vie élégant et agréable aux futurs acquéreurs en quête d'un bien d'exception à Arcachon.

Ne ratez pas cette opportunité!
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5030 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371

Appartement exceptionnel dans une résidence rénovée en ville d’Hiver
Situé dans la charmante ville d'Arcachon, en ville d’Hiver, cet appartement T3 de 52 m² offre un cadre paisible et prestigieux. Cette résidence de standing bénéficie d'une localisation idéale à proximité du Parc Mauresque.

Ce ravissant appartement au 3ème étage, exposé Nord, se distingue par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal de 3 pièces: séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, SDE avec WC et cellier.

Baigné de lumière naturelle et doté de finitions soignées, cet appartement T3 allie confort et modernité, offrant un cadre de vie élégant et agréable aux futurs acquéreurs en quête d'un bien d'exception à Arcachon.

Ne ratez pas cette opportunité!
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 478 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371

Studio cabine T1bis à la pointe de l’aiguillon avec vue bassin
Situé à Arcachon (33120), à la pointe de l’aiguillon, cet appartement studio cabine de 21 m² offre un emplacement idéal pour les investisseurs locatifs. Il est à 8min à pied des commerces de l’aiguillon et à 5min à pied du Port d’Arcachon. Sa proximité avec le Bassin d'Arcachon en fait un lieu privilégié pour les amateurs de nature et de sports nautiques.

Construit en 2000, ce bien comprend une entrée avec espace cabine et placards, un séjour lumineux avec vue bassin, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Il peut accueillir 4 personnes.
Il n’ya pas place de parking ni ascenseur.
Son agencement fonctionnel en fait un pied-à-terre idéal pour profiter des charmes d’Arcachon et de ses environs pittoresques.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371

Grand T3 lumineux avec grand balcon, au calme
Situé dans le quartier de l'Aiguillon à Arcachon, cet appartement T3 offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et proche de toutes commodités. .

Au sein d'une résidence de seulement 3 étages, ce charmant appartement de 75 m² comprend un vaste séjour lumineux donnant sur un grand balcon exposé sud/ouest et équipé d'un store banne , une cuisine fonctionnelle et équipée, un cellier , un couloir desservant deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, cet espace offre tout le confort nécessaire au quotidien. Une place de parking privative complète cet ensemble, offrant praticité et sécurité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement T3 saura séduire par sa fonctionnalité et sa localisation.
Appartement entièrement repeint , Electricité récente+ volets électriques sur chaque menuiserie.
Chauffage au sol inclus dans les charges de copropriétés
"Le reste appartient à votre histoire"

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 850 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2687 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887603199

Appartement 69m² - Ville d'Automne
Appartement à vendre dans une villa authentique du Bassin d’Arcachon, idéalement situé dans le quartier de la Ville d’Automne à seulement 10 minutes à pied de la plage !!

Ce bien se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un espace en sous-plex offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement, chambre, bureau...

Vous profiterez d’un jardin privatif de 115 m² idéal pour partager des moments conviviaux, et il y a également un garage, un véritable atout dans ce secteur prisé.

L’environnement est particulièrement agréable : le quartier de la Ville d’Automne est reconnu pour son authenticité et son atmosphère paisible. Vous serez à deux pas des commerces, de la gare, des marchés traditionnels et des restaurants typiques du Bassin. La proximité de la plage et des promenades en bord de mer offre un cadre de vie unique, à la fois calme et animé, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur d’Arcachon.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 384 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514212992

Appartement remarquable
Au sein d’une copropriété de renom à deux pas des attraits d’ARCACHON
Venez découvrir cet appartement de standing tant par sa surface, sa finition soignée , que par les vues époustouflantes qu’il propose !
Vaste séjour à la double exposition disposant d’une terrasse plein EST. Cuisine sobre et intemporelle totalement équipée.Une suite parentale avec baignoire bureau et dressing
Deux chambres supplémentaires une salle de douche un WC indépendant et une buanderie
Nombreux placards
Un garage un cellier et une place de parking en extèrieur.
Un véritable jeux de couleurs et de lumière! Il bénéficie d’une trés belle finition; caches radiateurs en laiton ajouré, plafond tendu laqués , mitoirs à certains point stratégiques pour ajouter des perspectives, sol en marbre beige
UN véritable voyage visuel
A visiter.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : sandrine.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525099362