Appartement à vendre à APPENWIHR de 107m²249 000 €
Réf 1374914
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 107 m²
Appartement
107m²
2/2
4
3
1
1
2
Électrique individuel
2008
Le point fort de cet appartement
Plan large sur la nature... et sur votre futur chez-vous. Non, ce n'est pas un effet spécial de cinéma
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 107 m²
Calme, fonctionnel, rénové, vue extérieure
Et si votre futur chez-vous était avant tout une émotion à vivre ?
Oubliez les standards… ici, c’est l’expérience qui prime.
Un cadre naturel, apaisant, presque cinématographique, où chaque instant invite à ralentir.
Situé à Appenwihr, à seulement 10 minutes de Colmar et proche de la frontière allemande, ce bien vous plonge dans un environnement calme, entre champs et forêt.
Au 2? et dernier étage, ce 4 pièces de 80 m² (107 m² au sol) vous offre un privilège rare :
le silence… seulement rythmé par la nature.
Dès l’entrée, une sensation d’espace et de lumière s’impose :
Un salon-séjour de 44,5 m², ouvert, lumineux, propice aux moments de partage
Une terrasse de 11 m², idéale pour prolonger ces instants en extérieur
Une cuisine moderne, ouverte et fonctionnelle
Côté nuit, place au confort et à la sérénité :
Une suite parentale de 21 m², avec vue dégagée sur la nature
Deux chambres de 13 m², adaptables selon vos besoins : enfants, bureau, invités
La salle de bain, pensée pour le bien-être, combine douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Aucun travaux à prévoir.
Et parce que le quotidien compte aussi :
1 place de stationnement (avec possibilité pour 2 véhicules)
1 garage fermé de 13 m²
1 cave de 4 m²
1 local vélo commun
Ici, chaque espace a été pensé pour créer une expérience.
Un lieu où l’on ne se contente pas d’habiter… mais où l’on se projette.
Et si la vraie question n’était pas “est-ce que ce bien me plaît ?” mais plutôt :
“Qu’est-ce que je ressens en m’imaginant y vivre ?”
Je vous laisse venir le découvrir… et ressentir par vous-même
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian SCHMITT, Tél. : 0622586251, E-mail : florian.schmitt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 987375896
Oubliez les standards… ici, c’est l’expérience qui prime.
Un cadre naturel, apaisant, presque cinématographique, où chaque instant invite à ralentir.
Situé à Appenwihr, à seulement 10 minutes de Colmar et proche de la frontière allemande, ce bien vous plonge dans un environnement calme, entre champs et forêt.
Au 2? et dernier étage, ce 4 pièces de 80 m² (107 m² au sol) vous offre un privilège rare :
le silence… seulement rythmé par la nature.
Dès l’entrée, une sensation d’espace et de lumière s’impose :
Un salon-séjour de 44,5 m², ouvert, lumineux, propice aux moments de partage
Une terrasse de 11 m², idéale pour prolonger ces instants en extérieur
Une cuisine moderne, ouverte et fonctionnelle
Côté nuit, place au confort et à la sérénité :
Une suite parentale de 21 m², avec vue dégagée sur la nature
Deux chambres de 13 m², adaptables selon vos besoins : enfants, bureau, invités
La salle de bain, pensée pour le bien-être, combine douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Aucun travaux à prévoir.
Et parce que le quotidien compte aussi :
1 place de stationnement (avec possibilité pour 2 véhicules)
1 garage fermé de 13 m²
1 cave de 4 m²
1 local vélo commun
Ici, chaque espace a été pensé pour créer une expérience.
Un lieu où l’on ne se contente pas d’habiter… mais où l’on se projette.
Et si la vraie question n’était pas “est-ce que ce bien me plaît ?” mais plutôt :
“Qu’est-ce que je ressens en m’imaginant y vivre ?”
Je vous laisse venir le découvrir… et ressentir par vous-même
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian SCHMITT, Tél. : 0622586251, E-mail : florian.schmitt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 987375896
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1092€ et 1478€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 420 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Florian Schmitt
Wolfgantzen (68600)
3 biens en portefeuille
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