Appartement à vendre à APPENWIHR de 107m²259 000 €
Réf 1374914
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 107 m²
Appartement
107m²
2/2
4
3
1
1
2
Électrique individuel
2008
Le point fort de cet appartement
Calme, fonctionnel, vue extérieure, entièrement rénové, équipements pratiques
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 107 m²
Plan large sur la nature… et sur votre futur chez-vous
Plan large sur la nature… et sur votre futur chez-vous !
Non, ce n’est pas un film romantique ou un docu’ Arte sur la forêt alsacienne… c’est juste votre futur chez-vous, et le cadre est digne d’un tournage.
Situé à Appenwihr, donc à 10 minutes de Colmar, à deux pas de la frontière allemande.
Dans ce village tranquille, entouré de champs et de forêt, découvrez ce 4 pièces de 80 m² (carrez), 107 m² au sol et au 2? et dernier étage. Pas de bruit au-dessus, juste la bande-son des oiseaux.
Dès l’entrée, ça respire :
Un salon-séjour de 44,5 m², baigné de lumière, avec de grandes ouvertures, une terrasse de 11 m², (parfaite pour les apéros après le boulot)
Une cuisine ouverte, moderne et équipée
Côté nuit, c’est confort et sérénité :
Une suite parentale de 21 m² avec placard intégré et vue sur la nature (oui, on y dort mieux).
Deux chambres de 13 m², parfaites pour enfants, invités ou bureau
La salle de bain a tout pour plaire : double vasque, douche à l’italienne, baignoire, sèche-serviettes… et zéro travaux à prévoir.
WC indépendant (parce qu’on sait que vous y tenez).
Et parce que l’aspect pratique compte aussi, vous aurez :
2 places de parking extérieur
1 garage fermé de 13 m²
1 cave de 4 m²
1 local vélo commun, pour vos balades bucoliques du dimanche.
Ici, chaque pièce déclenche une émotion, chaque fenêtre raconte une histoire, et vous êtes toujours au centre du cadre.
Prêt pour le tournage de votre nouvelle vie ? Pas besoin de casting, juste une visite. On vous laisse le clap.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian SCHMITT, Tél. : 0622586251, E-mail : florian.schmitt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 987375896
Non, ce n’est pas un film romantique ou un docu’ Arte sur la forêt alsacienne… c’est juste votre futur chez-vous, et le cadre est digne d’un tournage.
Situé à Appenwihr, donc à 10 minutes de Colmar, à deux pas de la frontière allemande.
Dans ce village tranquille, entouré de champs et de forêt, découvrez ce 4 pièces de 80 m² (carrez), 107 m² au sol et au 2? et dernier étage. Pas de bruit au-dessus, juste la bande-son des oiseaux.
Dès l’entrée, ça respire :
Un salon-séjour de 44,5 m², baigné de lumière, avec de grandes ouvertures, une terrasse de 11 m², (parfaite pour les apéros après le boulot)
Une cuisine ouverte, moderne et équipée
Côté nuit, c’est confort et sérénité :
Une suite parentale de 21 m² avec placard intégré et vue sur la nature (oui, on y dort mieux).
Deux chambres de 13 m², parfaites pour enfants, invités ou bureau
La salle de bain a tout pour plaire : double vasque, douche à l’italienne, baignoire, sèche-serviettes… et zéro travaux à prévoir.
WC indépendant (parce qu’on sait que vous y tenez).
Et parce que l’aspect pratique compte aussi, vous aurez :
2 places de parking extérieur
1 garage fermé de 13 m²
1 cave de 4 m²
1 local vélo commun, pour vos balades bucoliques du dimanche.
Ici, chaque pièce déclenche une émotion, chaque fenêtre raconte une histoire, et vous êtes toujours au centre du cadre.
Prêt pour le tournage de votre nouvelle vie ? Pas besoin de casting, juste une visite. On vous laisse le clap.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian SCHMITT, Tél. : 0622586251, E-mail : florian.schmitt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 987375896
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1092€ / an
Maximum : 1478€ / an
Charges estimées : 1 420 € / an
Ce bien vous est proposé par
Florian Schmitt
Wolfgantzen (68600)
4 biens en portefeuille
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