Annecy le vieux, quartier pommaries, appartement T4 vue dégagée et sans vis à vis
Annecy le vieux, quartier pommaries, appartement T4 vue dégagée et sans vis à vis
Annecy le Vieux, au calme dans le quartier prisé des pommaries, à deux pas des commerces, des écoles, des crèches et au bord de la piste cyclable qui mène au lac en 4 mns, cet appartement de 93 m2 en étage élevé bénéficie d'une grande luminosité sans aucun vis à vis.
Il a une vue imprenable sur le parc des Raisses et offre une triple exposition : sud, est, ouest avec 4 balcons.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de 2 WC.
Un garage et 2 caves sont inclus dans le prix.
Des travaux de rénovations sont à prévoir.
Très beau potentiel pour cet appartement.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 205 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3562 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 635 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BESSON, Tél. : 06 66 53 24 66, E-mail : francoise.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 431604610
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2451€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 562 € / an
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