Appartement à vendre à ANGOULEME de 149m²

Ce superbe appartement avec son entrée indépendante pouvant être exploitée comme un immeuble de rapport ou un projet de résidence principale 149m² environ situé sur le plateau d'Angoulême au calme d'un passage .

Composé d'une entrée sur escalier menant au premier étage avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC indépendant et grand salon / séjour, une chambre.
À l'étage, 3 autres chambres et une salle de bain.
Vous Pouvez en faire votre résidence principale et les meubles peuvent être vendus avec le bien pour une somme à déterminer
En tout point parfait pour une colocation :
les premières chambres louées 385€ et la dernière chambre 350€ (+90€ de charges par colocataire)
Ce qui dégagera un revenu mensuel =1505€ hors charges

Ce qui représente18 060€ de revenu à l'année hors taxe.
La taxe foncière est de 2600€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RENAULT, Tél. : 0642983544, E-mail : eric.renault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 802698050