Exclusivité : ANGLET – Un emplacement idéal pour se rendre à pied ou à vélo à la plage Les Sables d'Or, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la place des 5 Cantons, Eugénie Boullay - Safti immobilier - vous présente ce magnifique 3 pièces de 77m2. Situé dans un environnement calme et arborée, au sein d’une résidence récente, sécurisée et aux prestations soignées, vous serez séduit par ce bien avec sa terrasse de 32 m² avec vue mer et sa luminosité exceptionnelle à n'importe quelle heure du jour. L'appartement est composé d'une entrée, d’un séjour avec cuisine semi-ouverte ouvrant chacun sur la grande terrasse, deux chambres spacieuses avec placard de rangement, une salle de bain et toilettes séparées. Un box et une cave en sous-sol, ainsi qu’un local à vélo collectif complètent ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 758 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie boullay, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891 985 681

Situé entre le Lazaret et le port de plaisance, au calme, proche des commerces, plages et forêt,dans une petite copropriété avec peu de charges, venez découvrir ce studio comprenant une pièce principale avec cuisine séparée et mezzanine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse privative. L'appartement est en bon état. Idéal investisseurs ou pied à terre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence JUYON, Tél. : 0619795157, E-mail : florence.juyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 948 301 676

Anglet, quartier Courbois / Hardoy, à proximité des commerces, bel appartement lumineux et traversant de type 3 d'environ 68 m2. Il se situe au 4ème étage avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie donnant sur une terrasse exposée Est avec vue sur parc, une cuisine séparée avec arrière cuisine, deux jolies chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe BOURGEOIS, Tél. : 0649013972, E-mail : agathe.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 822 801 114

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